有土地棚改拆迁相关法律知识

根据《房屋拆迁许可证》的规定，拆迁房屋的单位必须先获得该证才能进行拆迁。申领该证需要向房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门提交一系列资料，包括拆迁计划、拆迁方案、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件以及拆迁补偿安置资金存储证明。

2024-12-25

根据《中华人民共和国个人所得税法》第四条，征地拆迁补偿款属于免征个人所得税的范围。征地拆迁补偿款是国家为了公共利益而收回土地并进行房屋拆迁时给予的补偿款项，拆迁过程中没有产生增值额，土地所有权也没有发生变动，因此根据法律规定，征地拆迁补偿款可以免税。

2024-12-25

农村许多都在征地拆迁建新农村或者修建新住房，那么要怎样征用农村土地才合法呢，该怎么写呢，有没有什么模板呢，的要求有哪些。为加快我村高山生态扶贫搬迁点建设，经村两委会议、村民代表会议决议，现需征用甲方的部分土地作为高山生态扶贫搬迁点项目建设，双方现就土

2024-12-24

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁赔偿应根据补偿协议约定的方式、金额、支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费等事项进行。如果一方当事人不履行补偿协议，另一方可以提起诉讼。如果在签约期限内无法达成补偿协议或被征收房屋所有权人不明确，由政府根

2024-12-24

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁的范围一般是由房屋征收部门拟定的，确定征收方案后，要对征收方案进行公示听取公众的意见。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。调查结果应当在房屋征收范围内向被

2024-12-23

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋补偿费是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次，并按照平方米单价计算。周转补偿费是用于补

2024-12-22

修路拆房时，应对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿。农村拆迁补偿方式有货币补偿、产权置换和综合补偿。具体补偿项目包括土地补偿费、青苗补偿费

2024-12-22

国务院《城市房屋拆迁管理条例》明文规定，房屋承租人也属于拆迁安置补偿对象。我国《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋和土地用途;(三)租赁房屋。

2024-12-21

什么时候公告，法律没有明确的规定，但是有关部门最好提前通知，为拆迁工作做好充分的准备。高速公路建设征收耕地补偿年产值按中值计算，一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算，基本农田按25倍计算。

2024-12-20

依据我国相关法律的规定，相关部门下发征地拆迁批文后，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权，所以征地批文有效期一般是二年。第一步是分户初步评估结果在公示期间，当被征收人对评估报告有疑问时，出具报告的评估机构

2024-12-20

依据我国相关法律的规定，对危房进行拆迁的，会不会给安置房，要依据签订的拆迁补偿协议而定，被拆迁人可以委托安置补偿的方式。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

2024-12-20

修路拆迁应按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划分不同档次，分别支付房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费和房屋征收奖励性补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

2024-12-20

依据我国相关法律的规定，公房拆迁时并不是有户口就有拆迁补偿的，取得公房的所有权，才能获得房屋拆迁补偿款，如果没有所有权的，只能获得安置补偿。第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。市、县级人民

2024-12-19

依据我国相关法律的规定，房屋征收拆迁时，是依据其土地使用而确定补偿标准的，土地用途与房屋用途不一致的，给予经济补偿款时房地用途不一样征收补偿标准也不一样。2010年10月1日《浙江省城乡规划条例》施行后依法临时改变用途的房屋在批准期限内被征收的，按照原用途

2024-12-19

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。此外，市、县级政府还应制定补助和奖励办法

2024-12-19

农村拆迁补偿主要包括房屋拆迁货币补偿、房屋拆迁补偿差价和房屋拆迁安置费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收房屋的补偿应当公平，并不低于市场价格。拆建单

2024-12-19