租赁合同提前解除不承担违约责任的情形承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2022-07-30
租赁期内的维修责任人是谁１、租赁期内的维修责任人一般是出租人。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。（３）若出租人不同
2022-07-28
租房水管冻裂谁负责租房水管冻裂一般由出租人负责。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。根据《民法典》规定：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、丢失的，应当承担损害赔偿责任。依据《民法典》规定：依法成立的合同，对当事人具有法
2022-07-19
租车出事故谁有赔偿责任第一千二百零八条 机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。机动车所有人的过错，是指出租人、出借人怠于审查承租人、借用人驾驶资质，或者隐瞒或者未告知机动车故障等。
2022-07-18
能否单方解除房屋租赁协议2、如果出租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人可以不承担违约责任。
2022-07-12
租赁房屋非房东所有如何办租赁房屋非房东所有应当查明属于合法转租或无权处分。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任；出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
2022-07-09
租赁合同甲方违约怎么办如果没有约定,则可以要求出租人赔偿因此带来的损失。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。如遇不可抗力事件，可适用法定解除，双方当事人均不需承担违约责任。
2022-06-11
店铺亏损能提前终止合同吗租赁商铺经营过程中出现亏损的，承租人与出租人可以协商解除租赁合同，如果协商不成的，单方终止租赁合同要承担违约责任。当事人可以约定一方解除合同的事由。合同权利义务的终止，是指依法生效的合同，因具有法定情形或者当事人约定的情形，债权、债务消灭，债权人不再
2022-06-11
租客不交物业费要怎么办承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求业主即出租人交纳并承担连带责任。业主缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。第七条，业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。第六十五条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业
2022-06-10
欠房东租金,被起诉了应该如何办我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该法第四百八十二条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
2022-05-16
我国房屋租赁合同违约怎么投诉房屋租赁合同违约应当承担违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租
2022-05-09
签租房合同没钱付房租怎么办不按时缴纳租金或者押金，违反了租赁合同的约定，是民事纠纷中的一种，原则上以协商为主。出租人可以要求解除合同、追讨拖欠租金，向承租人追究违约责任。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担
2022-05-07
承租方的主要义务《中华人民共和国民法典》第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。
2022-05-06
承租人非法转租,对租赁物造成损失应由谁赔偿承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。由于甲非法转租，次承租人乙损坏房屋，您有权请求乙承担损害赔偿责任。承租人转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同，同时可以请求损害赔偿。双方之间的租赁合
2022-04-29
承租人非法转租，对租赁物造成损失应由谁赔偿承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。由于甲非法转租，次承租人乙损坏房屋，您有权请求乙承担损害赔偿责任。承租人转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同，同时可以请求损害赔偿。双方之间的租赁合
2022-04-22
房子出租合同违约责任有哪些如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。关于房屋租赁合同的违约情形，可能是出租人违约，当然也不排除承租人违约的情况。自然，违约的一方需要按照房屋租赁合同中的约定，同时结合《民法典》中的
2022-04-19
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
