商品房预售合同必须书面吗根据法律的有关规定，商品房预售合同必须采取书面形式。根据《城市房地产管理法》的规定，当事人订立商品房预售合同后，预售方应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
2024-12-31
合同能不能口头约定《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。因此，可以认为口头协议也是合同的一种表现形式，如果双方都认可的口头协议，在法律上认定为有效，但如果一方违约，主张一方的举证能形成完整的证据链，口头协议也具有法律效力。国家法律规定的
2024-12-31
夫妻共同财产是否可以用于清偿个人债务依据我国相关法律的规定，一方的债务是由个人财产偿还的，所以不能用夫妻共同财产偿还债务，应该用于共同财产是个人的部分偿还。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定
2024-12-31
员工拒绝调岗可以解除合同吗根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十条规定，如果员工不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位后仍不能胜任，用人单位可以提前三十天以书面形式通知员工本人或额外支付一个月工资后解除劳动合同。具体情形包括：一是劳动者因病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从
2024-12-31
设立抵押权的抵押合同应当包括哪些条款设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：。被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不
2024-12-30
口头协议没证据怎么办在民事诉讼中，口头协议属于合同形式中一种重要的表现形式。如果双方都认可的口头协议，在法律上认定为有效，如果一方违约，主张一方的举证能形成完整的证据链，口头协议也具有法律效力。但法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的，否则一定要有第三方当事人证明
2024-12-29
和公司签了合同后可以辞职吗劳动者与公司签订劳动合同后是不可以随时辞职的，劳动者辞职的，只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。
2024-12-29
婚内欠钱离婚配偶是共同还款人吗一般会视为双方的共同债务。约定应采用书面形式，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产的约定，对双方均具有约束。因此，对于实行分别财产制的夫妻婚内借款，借款人需要全额偿还借款本息。因一方的婚前财产属于其个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财
2024-12-27
厂要搬迁工人有赔偿吗根据《劳动合同法》第四十条的规定，如果工厂要搬迁，工人可以选择跟随搬迁或解除劳动合同。如果工人选择跟随搬迁，工厂应该给予他们拆迁安置费。如果工人不愿意跟随搬迁，工厂应该给予一定的经济补偿。根据法律规定，工厂需要提前三十天以书面形式通知工人，并额外支付
2024-12-27
农村宅基地拆迁补偿问题解析在征地依法审批前，国土资源管理部门应以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户拟征地的用途、位置、补偿标准和安置途径等信息。被征地农村集体经济组织和农户在告知后，如果在拟征土地上进行抢栽、抢种、抢建的行为，征地时将不予补偿。国土资源管理部门应进行实地
2024-12-27
遗嘱代写人有什么要求满足上面四个条件的代写遗嘱才是法律认可的有效遗嘱!危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
2024-12-26
债务免除的性质与特点分别有哪些但合同法也并不排除债权人与债务人订立免除协议，免除债务人的义务。比如债权人以口头或者书面形式通知债务人不必再履行债务，是以明示方式免除债务。而债权人不对债务人主张债权，超过诉讼时效期，也产生债务免除的效果。
2024-12-26
土地补偿标准水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。征地补偿安置方案经市、县ZF批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时
2024-12-25
行政强制执行告诫应当载明哪些内容行政强制执行告诫应当以书面形式载明哪些内容并送达当事人?期限的规定应当达到当事人自行履行义务所需要的合理时间。明确的强制执行措施和执行方式。法律没有规定行政机关强制执行的，作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。公民、法人或者其他组织可以向行
2024-12-25
没签合同口头辞职可以吗根据《劳动合同法》的规定，劳动者可以口头辞职而不需要签订合同。根据第三十六条，用人单位和劳动者可以协商一致解除劳动合同。根据第三十七条，劳动者可以提前三十天以书面形式通知用人单位解除劳动合同，而在试用期内则可以提前三天通知。根据第三十八条第二款，如果
2024-12-25
工作降职是否需要提前告知依据我国相关法律的规定，降职是属于变更劳动合同的情形，用人单位是不能单方面变更劳动合同的，所以要提前与劳动者协商。变更劳动合同，应当采用书面形式。劳动争议仲裁委员会在查明单位没有与劳动者协商的情况下，一边都会支持劳动者的请求，即继续履行原劳动合同。对
2024-12-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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