小产权房和集资房的区别小产权房和集资房的区别。集资房是通过筹集资金建设的住宅，直接分配，产权共有；而小产权房是在农民集体土地上建设，未缴纳土地出让金等费用，产权证由乡政府或村委会颁发。对于已购买小产权房的购房者，需根据不同情况采取措施维护权益。同时，《经济适用住房管理办法
2025-07-08
易县集体土地使用权转让的法律问题易县集体土地使用权转让中的法律问题。文中指出，农民集体土地使用权转让受到严格限制，只有在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因导致土地使用权转移的情况下才可以进行。另外，转让过程中涉及多种税收，包括营业税、印花税、契税和土地增
2025-07-07
小产权房确权的法律程序及手续小产权房的法律背景、定义和分类，以及小产权房确权的法律程序、法律效力和重要性。小产权房因涉及集体土地和农民宅基地权益，其确权过程需依法办理测绘、评估、缴税等手续。小产权房确权旨在保障农民合法权益，提升小产权房的市场价值，促进农村发展。
2025-07-04
小产权房的法律性质及其影响小产权房的法律性质及其影响。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，其产权证由乡政府或村委会颁发，存在产权纠纷和法律风险。由于其开发建设过程缺乏监管，质量问题和产权手续问题较为突出。遇到拆迁时，小产权房难以获得相应的补偿。此外，本文还介绍了小产权房涉及
2025-07-02
土地承包权的转让规定关于土地承包权的转让规定。农业用地限制规定农民的集体土地使用权不得用于非农业建设，但在特定情况下可以例外。家庭承包土地可以依法进行流转，并遵循平等协商、自愿、有偿等原则，保持土地所有权性质和农业用途，受让方需具备农业经营能力。在同等条件下，本集体经济
2025-06-28
2019年土地征收补偿内容概述土地征收补偿的内容，包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。这些补偿费是根据《土地管理法》的规定进行支付，用于弥补因土地征收给农村集体经济组织和农民带来的经济损失和安置富余劳动力。土地补偿费归农村集体经济组织所有，而地上附着物及青苗补偿
2025-06-27
土地征收的定义和目的土地征收的定义和目的，即国家为了公共利益将农民集体所有的土地转化为国有土地，并对被征地者进行合理补偿和安置。此外，文章还涉及甲方中铁十九局集团有限公司临时租用乙方场地用于加工、存储和装卸钢模板等材料的事宜，双方就租用时间、费用、付款方式、甲乙双方的权
2025-06-21
什么是土地征收土地征收的相关内容。土地征收是国家将农民集体所有的土地转化为国有土地的行为，旨在满足公共利益的需求。在征地过程中，政府会给予合理的补偿和妥善的安置。关于安置房征地不属于强征，需依法履行相关手续。文章还介绍了征地的详细程序，包括方案拟订、审查报批、公告
2025-06-16
土地使用权出让的法律规定土地使用权出让的法律规定，包括哪些主体可以参与、集体土地所有权转让的限制等。同时，文章还介绍了集体土地使用权的内容，重点分析了宅基地使用权和企业建设用地使用权的出租问题。对于宅基地使用权，法律允许农民出租住宅和宅基地使用权；而对于企业建设用地使用权的
2025-05-21
2019年老宅基地拆迁: 选择置换补偿还是货币补偿?老宅基地拆迁时，被征收人可以选择的补偿方式，包括货币补偿和房屋产权调换。文章介绍了相关的法律规定，如国务院制定的征收农民集体所有土地的具体办法，包括补偿标准和征地补偿内容。对于城市规划区内外被征地农民的住房保障也有所提及。
2025-05-15
农村征地款纠纷中的主体资格认定问题农村征地款纠纷中的主体资格认定问题。涉及国家依法征用农民集体所有土地的问题，司法实践中存在土地征用补偿费用分配争议。根据《中华人民共和国土地管理法》，可以从行政诉讼和民事诉讼两个方面确定纠纷主体，包括农民个人、农村集体经济组织和土地管理部门等。
2025-05-09
农民住宅拆迁补偿农民住宅拆迁补偿的相关内容，包括货币补偿、温室大棚及看护房补偿、公路建设用地的补偿、林木和果树补偿、农田水利设施等局部拆迁的补偿、植物和建筑物补偿、集体土地征用拆迁补偿指导价格、征地拆迁程序以及补偿协商和裁决等方面。根据拆迁情况和区域不同，补偿标准和
2025-05-04
什么是土地征收土地征收的定义、法律依据、补偿费用计算等细节。土地征收是国家为了公共利益，依法将农民集体土地转为国有，并给予合理补偿和安置的法律行为。村级单位没有征地权利。征收耕地和其他土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费，具体标准由省、
2025-05-04
自留地的法律地位自留地在中国的法律地位。根据《中华人民共和国土地管理法》，自留地和自留山的所有权归集体所有，个人拥有使用权，但不具备继承性。农民经营自留地产生的收益归个人所有，家庭个别成员死亡不影响其他成员的使用权。自留地作为一个历史概念，如今已基本消失。
2025-05-04
办理土地使用证的法律规定关于办理土地使用证的法律规定。农民集体所有的土地和国有土地的使用权确认需要经过县级及以上人民政府的登记造册和核发证书。同时，林地、草原的所有权或使用权以及水面、滩涂的养殖使用权也有相应的法律规定。土地权属和用途的改变需要办理土地变更登记手续。
2025-04-27
农村集体土地转包转让合同中的违法问题及解决方法农村集体土地转包转让合同中的违法问题及解决方法。违法问题表现在个别承包经营者违反国家耕地政策，从事房地产开发或建设农家院，再转包获利，导致耕地流失。同时，合同中存在主体资格、承包费及约束条款的问题。解决方法包括加强合同监督管理，提高农民识别违法行为能
2025-04-24
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
