商品房预售后能改变房屋设计吗综上，在一般情况下，房地产开发企业是不能擅自变更预售合同中约定的商品房规划、设计，如果房地产开发商在未取得规划部门批准，而且未书面通知购房者的情况下，擅自变更商品房规划、设计，导致影响商品房质量或者使用功能等情况发生，购房者可视具体情况决定退房，并可
2025-02-09
购买二手房定金与押金的区别是什么“定金”是规范的法律概念，是一种担保形式。其与定金的区别主要表现在：。定金是法定的担保方式，押金只是民间交易形式，我国法律并没有承认押金这种担保方式。定金是在书面合同中明确以“定金”字样，所约定的一种债的担保形式。做到了以上四点，一旦房主不同意出售房
2025-02-08
物业可以收取垃圾处理费吗物业公司受委托的情况下，可以代为收取垃圾处理费用，但不得向业主收取手续费等额外费用。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管
2025-02-08
主张解除工程合同时应注意哪些事项行使解除权应当书面通知对方;未在法定或约定的期限内行使解除权的，该权利消灭;合同解除后，不影响合同中结算和清算条款的效力;第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。(一)因不
2025-02-08
预期违约的证据有哪些双方当事人在签订合同后，如一方向另一方明确表示不愿继续履行合同义务，电话通知或者发送书面通知的，应当留存电话录音或者书面通知以向违约方主张违约责任。
2025-02-07
医院在编人员辞职流程是哪些协商解除达不成一致，受聘人员应当继续履行聘用合同；一定期限后再次提出解除聘用合同仍未能与单位协商一致的，可以单方面解除合同。也就是说，如果你辞职原因不存在可以随时解除聘用合同的法定事由，单位要求你提前一定期限书面通知辞职是符合法律规定的。事业单位在编
2025-02-07
图案设计专利多少钱依据专利法的规定，对外观设计专利进行许可或者转让的，许可、转让的费用由专利权人与被许可、转让人协商确定。转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日
2025-02-07
未签名的辞职信能做证据吗未签名的辞职信可以作为劳动争议证据，但除了辞职信，还应该收集劳动合同、考勤记录、工资单、社会记录等的证据才能保障自己利益。(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；但是员工必须履行提前30天书面辞职及交接工作等法定程序，否则
2025-02-06
劳动法规定辞职要提前三十天吗根据《劳动合同法》第三十七条规定：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。这既赋予了员工解除劳动合同的权利，也规定了员工提前解除劳动合同应履行的义务。如果由于你违反劳动合同的约定而给用人单位造成经济损失的，用人单位可以依据有关法律法
2025-02-06
扫描的电子合同有效吗电子合同是经可靠电子签名的，电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力，如果电子合同的内容符合法律规定的，扫描的电子合同具有效力的。法律对数据电文合同应给予书面合同的地位，无论意思表示方式是采用电子的，光学的还是未来可能出现的其他新方式，一旦满足了
2025-02-06
商标权质押之后如何变现依据我国担保法的规定，以商标权出质为债务担保的，债务人到期不偿还债务的，质权人可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖商标权。以注册商标专用权进行质押的，出质人与质权人应当订立商标专用权质押书面合同。质押合同订立后，出质人与质权人双方应当到商
2025-02-06
农村土地承包是否签订书面合同依据我国农村土地承包法的规定，对农村土地进行承包的，承包人与发包人要签订书面的合同，明确承包人与发包人的权利和义务。第二十三条 承包合同自成立之日起生效。在一些农村，有些村委会随意强行解除土地承包合同，损害农民利益的行为时有发生。
2025-02-05
公司入职后可以随时辞职吗可以，但是按照劳动法规定，需要提前一月提交书面辞职报告。第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。根据有关法律，劳动关系自用工之日起建立。单位应该在员工入职30天内，为员工签订劳动合同、缴纳社保。第一步写辞职信：这是必须也是最基本的一步，辞
2025-02-05
用人单位行使单方预告解除权的条件单方预告解除权是指具备《劳动合同法》第40条规定的三种情形，用人单位可以解除合同但应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资。一般限于在劳动者无过错的情况下由于主客观情况变化而导致劳动合同无法履行的情形。需要提示用人单位的是：用
2025-02-04
保全到期的债权该怎么进行申请诉讼保全的当事人一般采用书面方式提交申请书。但申请执行人也不必束手无策，法院可以建议其依据《中华人民共和国合同法》第73条的规定，代位向法院提起诉讼，对诉讼保全的到期债权进行确权，然后对确认的债权进行执行。
2025-02-04
质押物之上是否可以查封人民法院在可以依据申请人的申请，对质押物进行保全，而保全的措施包括查封、冻结、扣押等。质押合同自登记之日起生效。在股票质押中，由于股份悉数托管于证券登记公司，故以双方办理出质登记，且登记机关出具书面证明为质押合同生效的法律要件，视为转移占有质物;未办
2025-02-04
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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