土地使用证书多久换一次农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。土地使用
2024-10-27
什么是自留地土地承包经营权自留地的使用权是归村民所有的，自留地土地承包经营权是指农村经济集体将自留地发包给他人，签订承包合同后，承包人就取得的土地经营权。第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确
2024-10-24
办理土地承包经营权需要什么手续依据我国农村土地承包法的规定，办理土地承包经营权证的，需要承包人携带身份证、户口簿、土地承包合同等材料到登记机构办理登记。第十二条 国务院农业农村、林业和草原主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包经营及承包经营合同管理的指导。承包方自承
2024-10-23
房屋拆迁补偿的计算方法介绍房屋拆迁补偿根据宅基地使用权证书或建设用地使用权证书以及国土部门房屋测绘数据计算。补偿包括按平方米单价计算的房屋补偿费、按被拆迁房屋住户人口计算的周转补偿费以及国家政策予以的奖励性补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定
2024-10-23
房屋拆迁补偿安置标准的解读随着城镇化的发展，越来越多的农村房屋面临拆迁。农村房屋拆迁补偿安置原则和标准主要包括几个方面：拆迁必须经过政府批准或取得土地使用权证和房屋所有权证；历史遗留房产按实际建筑面积给予补偿安置；根据不同建造时间和手续，给予不同的补偿安置；没有手续的违法建筑
2024-10-23
探究强制拆迁的补偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，强制拆迁的补偿标准包括被拆迁房屋的价值补偿、搬迁费、临时安置费以及因拆迁导致的停产停业损失补偿。补偿可以以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据或房屋所有权证书上的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为
2024-10-20
如何确定被拆迁房屋的性质和面积被拆迁房屋的性质和面积的认定主要以房屋权属证书及权属档案为准，拆迁补偿的计算则以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府在做出房屋征收决定时应当给予被征收人
2024-10-20
秦皇岛土地使用证怎么办主要有以下四项，如果是商品房，有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了，现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2024-10-19
商铺拆迁补偿费如何确定？商铺拆迁补偿费是根据建设用地使用权证书和国土部门房屋测绘数据计算的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级政府应给予被征收人房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿。同时，市、县级政府还应制定补助和奖励办法，对被征收
2024-10-19
国有建设用地企业被征收拆迁，应怎样维权？团队最近接受了佳木斯和绥化两个被拆迁企业当事人委托的征收拆迁维权工作，两个企业的共同点为：占有土地的性质均为国有;且办理了相关土地使用权证以及房产证和工商注册;土地的取得方式均为划拨。现面临征收拆迁，拆迁方给予的补偿说法如出一辙。
2024-10-17
拆迁协议更名需要什么拆迁房产协议更名，等于重新签订协议，应当找对方协商。协议更名后应当与房产证或者土地使用权证是一致的。房屋拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。其
2024-10-17
拆迁民房土地面积如何赔根据我国现行法律和实际情况，拆迁民房的土地面积一般不会单独进行赔偿，而是根据宅基地使用权证书、建设用地使用权证书以及国土部门房屋测绘数据来计算补偿金额。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，房屋征收决定的市、县级人民政府需要给予被征收人以
2024-10-17
农村土地承包经营权证应有的内容农村土地承包经营权变动情况;
2024-10-16
了解农村搬迁安置补偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和第十九条，农村搬迁安置补偿标准是以宅基地使用权证书和国土部门房屋测绘数据为基础，补偿包括房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费。补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。市、县级人
2024-10-16
发包方可以保存农村土地承包经营权证吗权证管理办法是依据农村土地承包法制定的，根据中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法下列规定：。第十三条 乡(镇)人民政府农村经营管理部门领取农村土地承包经营权证后，应在30个工作日内将农村土地承包经营权证发给承包方。(一)维护承包方的土地承包经营权，不
2024-10-15
被拆房屋的建筑面积计算方法指南被拆房屋的补偿标准有两种：一种是根据房屋所有权证书、宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据等确定的建筑面积进行计算，按照被拆迁地区房屋市场评估价值进行补偿；另一种是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的补偿
2024-10-15
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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