无证房屋与违章建筑是否具有相同法律地位？在农村，很多人没有土地权属证书，导致他们的房屋被认定为无证房屋。在拆迁时，无证房屋是否能够获得补偿成为大家关注的问题。实际上，拆迁方经常将无证房屋认定为违章建筑进行
2024-04-18
无证房屋与违章建筑房屋的区别，被拆迁人需警惕！农村地区普遍存在土地使用人或实际使用人没有土地权属证书的情况。在拆迁过程中，拆迁方常将无证房屋认定为违章建筑进行非法强拆。然而，无证建筑并不等同于违章建筑。根据相关规
2024-04-16
征收方声称我的无证建筑为违章建筑，我是否应当相信？农村中普遍存在土地使用人或实际使用人没有土地权属证书的情况。在拆迁时，无证房屋是否能获得补偿，以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家关注的话题。然而，在实际拆迁中，拆
2024-04-13
无证建筑是违章建筑吗在农村，很多土地使用人或实际使用人没有土地权属证书。对于无证房屋，在拆迁时是否能获得补偿，以及如何获得有效合理的拆迁补偿是一个关注的问题。实际拆迁中，拆迁方常将无证
2024-04-13
征收公告应该张贴在什么地方依据我国征收土地公告办法的规定，征收土地的公告，由土地被征收地市、县人民政府在收到批准文件之日起十日内在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。第六条 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定
2024-04-12
买卖商铺要小心哪些问题商铺是有土地证的。正规的房地产开发必须5证齐全，其中很重要的一项就是《国有土地使用证》，商铺的土地使用性质为商业用地，产权年限40年。购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证
2024-04-08
不动产证一般几天办好不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。因为土地证和房产证合成不动产证。一般办理需要一个半月左右。
2024-04-02
土地流转人能否取得征地补偿款依据我国相关法律的规定，土地使用权流转后，流转人一般是不能取得征地补偿款的，土地补偿款归农村集体所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行
2024-03-27
地铁拆迁时土地是征收还是征用因修建地铁而对房屋进行拆迁的，如果土地是属于集体土地的，是对土地进行征收而不是征用，集体土地变成国有土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政
2024-03-24
国有土地征收后房权证如何注销土地房屋征收人应当负责收回被征收土地房屋的权属证书，并同意办理注销登记。依法征收土地房屋，已签订土地房屋补偿协议的，征收人应将收回的被征收土地房屋的权属证书，统一造册后，按照有关规定及时向土地房屋登记机构申请办理土地房屋权属注销登记。原《权属登记管理
2024-01-16
农村土地承包经营权的流转方式解析农村土地承包经营权可以通过出租、互换、转让、入股等方式进行流转。如果通过招标、拍卖、公开协商等方式承包土地并依法登记取得权属证书，还可以采取抵押或其他方式流转土地
2024-01-06
征地公告主要包括哪些内容依据征用土地公告办法的规定，征地公告应该包括征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途、征地补偿标准和农业人员安置途径等内容。第六条 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记
2023-12-30
最新房地产抵押的基本操作程序有哪些提供抵押物的权属证明，即国有土地使用证、房屋所有权证、企业法人营业执照个人身份证明。a南京市房屋抵押权登记申请书;c南京市房地产抵押登记申请表;
2023-12-30
不办理补偿登记能征地吗不办理补偿登记不能进行征地。现征地一般指征收。被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地 补偿登记。征地补偿、安置方案实施后，由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。
2023-12-09
法律是如何规定土地转让合同的效力的《城市房地产管理法》第37条第6项规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。"这种观点认为，上述法律条款是对出让土地使用权转让行为的强制性规定，如果转让方未取得土地使用权证书，则土地使用权不得转让。《合同法》第52条第5项规定：违反法律、行政法规的强制
2023-12-06
各地最新征地拆迁补偿标准从哪获取应当在征地拆迁时按顺序公布到村组。如果不公布，那么拆迁户为了更有把握争取公平补偿，必须到当地政府网站查询相关文件。征地告知书以及履行征地报批前程序的相关证明材料，具体包括拟征地补偿安置听证告知、土地权属证明材料等;地方人民政府转发国务院批准用地的文件;
2023-11-30
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
