土地承包经营权证应该找什么部门办证及内容农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。以土地承包经营权转包、出租、互换、转让及入股等方式流转土地的，要及时进行变更登记，并加盖主管部门印章。
2024-02-21
土地转让合同需要批准吗依据我国相关法律的规定，将出让的土地使用权转让给其他人的，需要经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。经办人依据补
2024-02-19
梅园土地使用年限到期了怎么办准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。此外，有的地块经过出让后，往往会在多个买家或者公司之间进行多次转让，这也无形中造成了土地使用年
2024-02-18
国有土地出让协议范本怎么写第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。第九条 受让人同意按照本条第_________款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。第二十二条 土地使用权转让，本合同和登
2024-02-17
追讨欠款律师函范本本律师认为，贵公司拖欠土地使用权转让价款的行为违反了上述合同及补充协议的约定，已构成了违约，严重损害了委托人的合法权益。为妥善解决此事，本律师建议贵公司在收到本函次日起五个工作日内与委托人进行协商解决。
2024-02-15
土地转让合同可中止吗土地转让合同中一方出现违约的，并且丧失履行能力的，另一方当事人可以中止合同，如果经催告后对方仍然不履行的，可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
2024-02-08
国有土地使用权赠予的法律合规性评析可以，土地使用权赠与是土地使用权人将土地使用权无偿地转移给相对人，相对人予以接受的行为。土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让须符合上述规
2024-02-08
有关物权法的基本法律知识（三）如果土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。因此主债权债务合同无效，担保合同无效，除非法律另有规定的除外。但是，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2024-02-01
土地使用证过户的一部分是否可行？土地使用权证不可以只过户一部分。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十一条的规定，土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条规定，土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出
2024-01-28
土地使用权证变更流程详解因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。因继承地上附着物引起土地使用权转移的，应提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地
2024-01-22
土地承包经营权什么时候分离依据我国农村土地承包法的规定，承包方承包土地后，享有土地承包经营权，承包人可以保留承包权，将经营权流转，而经营权分离的时间是签订流转合同的时间。第三十五条 土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。第四十条 土地经营权流转，当事人双方应
2024-01-21
个人房产转让需要满足哪些条件按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。此外，凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向
2024-01-21
土地经营权流转合同范本格式是什么根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经+++村第村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。
2024-01-20
专利权人如何维护和保护专利权本文总结了影响房地产买卖合同有效性的七个因素。首先，房地产分离出卖时，房屋所有权和土地使用权必须同时转让，否则合同无效。其次，出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人，
2024-01-20
土地出让金与转让金是一回事吗土地出让金和转让金是不一样的，土地出让金是使用人向国家支付的，而转让金是由受让人向土地使用权人支付的，受让土地使用权时的费用。土地使用权出让应当签订出让合同。第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。四是对
2024-01-19
土地流转协议无效的情形有哪些最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第十三条规定“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。”
2024-01-18
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
