有对方不能履行合同的确切证据可以解除合同吗当事人一方没有另一方不能履行合同的确切证据， 中止履行合同的， 应当负违反合同的责任。第一十八条 当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，即违反合同的，另一方有权要求赔偿损失或者采取其他合理的补救措施。
2024-05-27
逾期还款违约金是什么意思逾期付款违约金就是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时，应向另一方支付的违约金。所谓违约金，是指合同一方违反合同的约定，而应向合同相对方支付的一定金额。 （二）双方对逾期违约金和逾期利息有约定的，当事人对利息有明确请求数额。 逾期付款违约
2024-05-26
抵押担保是一般担保还是连带担保在现实生活中，债权人和债务人为了保证债务的顺利履行，有时会签订保证合同，约定由保证人为债务人的债务提供担保。按照法律规定，担保的方式包括了一般担保与连带担保两种。以下就让手心律师网小编为大家带来抵押担保是一般担保还是连带担保的相关内容，一起来看看
2024-05-26
租赁厂房违约情况下的赔偿问题根据《民法典》的规定，租赁厂房的出租方如果违约，可以要求支付违约金。如果合同中没有约定违约金，可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《
2024-05-26
租客拒绝交房租可以叫派出所的人来抓吗如果是租房引起，可以说是房屋租赁纠纷。对于违反租赁合同约定的，应适用我国《合同法》第一百零七条的规定：继续履行，又称强制履行；采取补救措施；赔偿损失；定金责任；违约金责任，又称违约罚款。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在
2024-05-25
如何变更合同合同签订后,由于履行过程中实际情况的变化，需要对合同条款进行相应改变，《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定”，第七十八条规定：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，
2024-05-25
签合同后,装修公司临时加价可以解除合同吗你跟装修公司那边确定好了装修价钱之后，要是没有其他情况的话，装修公司临时加价的就属于提出新的要约，你其实可以拒绝。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人
2024-05-25
违反合同约定的履行方式怎么办第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2024-05-25
企业做出调岗决定,员工是否应无条件服从变更劳动合同，应当采用书面形式。二者缺一不可，用人单位若没有经过协商一致而单方调岗，员工有权拒绝。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
2024-05-25
违约金要如何收取呢?可以和赔偿金同时要求吗（一）违约金的收取应体现合理性。 约定的违约金过分高于或低于违反合同所造成损失的，当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减，从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合，以体现违约补救的合理性。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支
2024-05-25
借款担保书有法律效力吗借款担保书是第三人为借款人做担保而向银行出具的保证书，担保书的担保人根据法律规定必须承担相应的法律责任，在写作借款担保书时要求必须写明担保的金额、范围、期限等条款。保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约
2024-05-25
必须确保合同符合法律要求保证合同是指为了保障债权实现，债权人和保证人在债务人不履行到期债务或发生约定情形时，保证人履行债务或承担责任的一种合同。根据《中华人民共和国民法典》第六百八十一条和第六百八十二条的规定，保证合同是主债权债务合同的从合同，如果主债权债务合同无效，保证合
2024-05-25
间接损失的赔偿范围根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定，当事人在合同中违反约定而导致对方遭受损失时，应当赔偿相应的损失金额。赔偿范围包括因违约所造成的损失以及合同履行后可能获得的利益。然而，赔偿金额不得超过违约一方在订立合同时预见到或应当预见到的可能损失。
2024-05-25
公司效益不好降工资可以吗用人单位为了日后一劳永逸，在与劳动者签订的劳动合同中约定“甲方有权根据公司的实际需要以及乙方的工作表现随时调整乙方的工作岗位和劳动报酬，乙方不得拒绝”，在劳动合同履行过程中随意降低劳动者的工资待遇。
2024-05-24
合同违约后的履行责任问题合同违约是可以要求违约一方当事人继续履行的。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明
2024-05-24
租赁合同违约金标准租赁合同的违约金标准需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。合同双方可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约
2024-05-24
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
