设定抵押权的房屋买卖合同是不是有效的？只要该房屋买卖合同是经过双方当事人的意思表示达成一致的，且合同本身没有违反法律规定和社会公序良俗的，合同就是合法有效的，受到法律的保护。以定金方式承担违约责任的做法是：支付定金一方违约时，不得要求对方退回定金;收受定金一方违约时，应双倍返还定金。
2023-06-30
塔机租赁侵权责任承担的民事责任方式有哪些？停止侵害，指侵权人停止正在进行的侵权行为。在侵权责任中，免责条件或原因只能是法定的，当事人不能事先约定免责条件，也不能对不可抗力的范围事先约定。违约责任主要采取违约金形式，违约金是由法律规定或当事人约定的，因而在违约事实发生以后，违约金的支付并不以对
2023-06-30
二手房买卖合同卖房违约二手房买卖合同卖房方违约，需要依法承担违约责任，具体的违约责任根据违约情形分别按照下列方式进行处理：。综上所述，二手房买卖合同经过卖方和买方签字确认，就具备法律效力需要共同履行合同义务，如果卖房方反悔违约，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求
2023-06-28
租客破坏房屋结构违法吗情节轻违反中华人民共和国治安管理，情节重构成故意毁坏财物罪。故意损坏财物数额较大的涉嫌构成故意毁坏财物罪,造成出租人损失的要承担赔偿责任。根据法律规定租客破坏房屋可以通过拍照或者是证人证言的方式举证。在当代社会，承租人因破坏房屋租赁财产需要支付一定的
2023-06-28
借款合同单方违约责任是怎样的借款合同单方违约责任是根据《中华人民共和国民法典》中的相关规定第119条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。单方擅自解除合同，违反了合同法的有关规定，应就其违约行为承担相应的法律责任。借款合同的违约责任是会由违约方承担，而对于承担的方式在法律
2023-04-23
承担侵权责任的方式可以合并适用吗？违约责任主要采取违约金形式，违约金是由法律规定或当事人约定的，因而在违约事实发生以后，违约金的支付并不以对方发生损害为条件。在违约责任中，违约方应当证明自己没有过错，否则应承担违约责任。由于承担侵权责任的方式可以合并适用，故此侵权方可能不仅需要向对方
2023-03-18
租房合同已签要毁约的如何处理？租房合同已签对方毁约可以让对方按照合同约定的违约金进行赔偿，或者是根据实际的损失进行赔偿，还有一种方式就是去找对方，问问可以用别的方式进行弥补，如果最后双方都可以很愉快的达成协议，就按照双方的决定来。如果租房合同签了毁约的，需要承担违约责任。法律规定
2023-03-13
不完全履行合同的违约责任有哪些违约瑕疵是债务人履行的标的物不符合合同规定的质量要求，也就是说履行具有瑕疵。我国合同法没有采取大陆法系的瑕疵担保责任，而认为瑕疵履行是一种违约行为，当事人应当承担违约责任。对于违约瑕疵，根据法律规定，在不适当履行的情况下，如果合同对责任形式和补救方式
2023-03-07
可以合并使用的侵权责任承担方式是什么？违约责任主要采取违约金形式，违约金是由法律规定或当事人约定的，因而在违约事实发生以后，违约金的支付并不以对方发生损害为条件。在违约责任中，违约方应当证明自己没有过错，否则应承担违约责任。
2023-03-01
商标权侵犯字库著作权怎么处罚？商标权侵犯字库著作权权可以通过协商调解，仲裁诉讼的方式解决。侵犯他人的著作权和商标权都是属于一种非常明确的侵权行为，按照法律当中的规定需要承担相关的责任，如果以盈利为目的，没有经过著作权人的许可，就擅自的复制发行文字作品，音乐电影等相关作品的情况之下
2023-02-07
如果借款人失踪担保人担保过期怎么办？如果之间关于保证方式是连带还是一般保证没有约定或是约定不明：法律规定应承担连带责任。首先即使一分钱都还不了也不会被抓、更不会被判刑的：因为并没有触犯《刑法》。
2023-01-31
按照我国法律规定买烂尾楼可以停贷吗房屋烂尾无法交付的，业主可以通过和银行协商、向政府求助、向法院起诉等方式停贷。如果私自停贷的，就会构成债务违约，业主要承担相应的违约责任。最后可以充分利用贷款银行的相关规定，进一步减少贷款成本。其次，若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则
2023-01-18
注册资金多少有什么区别注册资金多少决定你的公司今后承担的法律责任的大小。注册资金反映的是企业实际拥有的财产数额。有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。股份有限公司采取发起设立方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的全体发起人认购的股本总额。法
2022-12-22
借款合同关于违约金规定依据是什么？而在双方过错的情况下，过错的大小是其承担违约责任大小的依据。借款合同在签订时就需要由双方根据实际的借款情况来协商认定违约责任，这样才可以对后期如果发生矛盾纠纷的处理方式进行规定，但如果无法协商达成一致意见的，可以起诉到法院通过法律途径处理，造成违法的
2022-12-15
故意伤人赔偿如何处理？故意伤人赔偿可以通过双方当事人协商或起诉的方式处理。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。故意伤害他人的身体，也导致他人受到轻伤以上的法律后果，首先是需要按照刑事法律当中的规定，对此判处有期徒刑，然后还需要按照民事法律当中
2022-11-17
口头赠与合同生效的法律条件是什么即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任;双方当事人鉴定合同后，一方有违约行为，而合同中约定不明确无法判定违约责任的情形，受害方可以选择更换、退回、另外协商约定或者赔偿等方式来
2022-11-14
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
