承包农村集体土地都需要的手续有哪些承包农村集体土地都需要什么手续?各地的集体土地都已经发包给了农户。按照土地承包法的规定，这种地只能通过竞拍、公开协商的式方取得承包权。第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定
2023-12-24
破产财产一定要拍卖吗根据最高人民法院《关于审理企业破产企业若干问题的规定》(以下简称《规定》第85条第1款规定：“破产财产的变现应当以拍卖方式进行。由清算组负责委托有拍卖资格的拍卖机构进行拍卖。”因此，在破产案件中，处置破产企业财产的基本方式是以拍卖方式来实现财产的变现。在
2023-12-22
光租船舶是否能否抵押船舶所有人光船租赁船舶的，可以将船舶抵押为债务担保，船舶抵押权的设定，应当签订书面合同。第十一条 船舶抵押权，是指抵押权人对于抵押人提供的作为债务担保的船舶，在抵押人不履行债务时，可以依法拍卖，从卖得的价款中优先受偿的权利。第十三条 设定船舶抵押权，由
2023-12-22
唯一房屋抵押的借条有效吗债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者
2023-12-22
国有土地使用权出让条件是什么？根据现行的法律，出让土地的使用权是可以转让的，但转让必须符合法律的规定条件，以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三个条件：。国有土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者协议的方式。
2023-12-22
拍卖的房子有交土地出让金吗拍卖的房屋如果拥有完整产权的，是不需要交纳土地出让金的，土地出让金一般在兴建房屋前由土地使用人交纳了，但拍卖房屋土地使用权后期后续期的，要交纳土地出让金。四划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必
2023-12-21
法院拍卖后解封吗强制拍卖被执行人的财产必须有根据，强制拍卖的根据主要是据以执行的法律文书和拍卖裁定书。被执行人的财产被查封、扣押后，人民法院责令其在一定期限履行义务，而被执行人仍不履行，方可将已查封、扣押的物品进行拍卖。同时具备上述四个条件，执行法院才可以委托拍卖机
2023-12-21
土地流转拍卖须合法吗土地流转拍卖需要合法进行，土地转让应是土地使用权的转让，有审批权的人民政府的批准许可，转让后受让人依法对土地出让金的缴纳。法律规定转让划拨土地使用权须经过法定机关批准，且缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
2023-12-21
工伤赔偿的相关法律问题解析土地使用权可以通过挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让的方式进行。土地出让应遵循平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条的法律依据，土
2023-12-21
留置权期限制留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2023-12-20
抵押物拍卖费用谁出抵押物拍卖费用由债务人承担，从抵押物拍卖所得价金抵扣。《中华人民共和国物权法》第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗笫三人。
2023-12-20
法院房产拍卖费谁承担由被执行人承担。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条：“被
2023-12-20
不动产抵押权登记行政许可的相似之处和区别抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而供担保的物或者财产权利，优先清偿其债权的权利。优先受偿权是抵押权人的一项权利，即在债务人不履行债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿;协议不成的，抵押权人可以向人
2023-12-20
房产纠纷法院强制执行程序流程时间需要多长确有特殊情况需要延长的，有本院院长批准。法院会采取多种方法执行被申请人的财产，如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制
2023-12-19
公证处可以办理股权质押吗依据担保法的规定，股权质押是需要签订质押合同，而合同是可以办理公证的民事活动之一。(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(
2023-12-19
拍卖有次数限制吗依据我国相关法律的规定，法院进行司法拍卖时是有次数限制的，如果是动产，一般进行二次拍卖，如果是不动产，拍卖次数为三次。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起
2023-12-19
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
