保证人遗产属保证责任范围是怎样的2003年6月30日，被告李某、林某、罗某与原告中国工商银行华安县支行签订个人借款合同，约定由李某向原告借款人民币4.5万元，期限至2004年6月29日，还款方式为按月还息，到期一次性还本。借款由李某与林某提供其共有的房产抵押并经登记，由罗某提供连带责任保证，保证期
2024-10-07
反担保合同公证的流程(一)反担保人是法人的，应提交法定代表人身份证和本人的《居民身份证》;反担保人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本的《居民身份证》;反担保人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;反担保人采用抵押、质押方式担保的应
2024-10-06
农村土地买卖合同范本农村土地买卖合同。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权
2024-10-06
房地产合同签约流程是什么6、委托公证：办理购房合同签订，按揭贷款合同签订，房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记，房屋分户产权证，分户国有土地使用证等事宜;办理房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记事宜;办理房屋分户产权证、分户国有土地使用证事宜;委托书格式由总队统一提供，相关
2024-10-04
买福利房能公证吗有房产证就可以公证。国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定，房屋拆迁的，补偿、安置协议必须办公证。各专业银行规定，涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。
2024-10-02
新版房地产抵押合同怎么写为确保______年____月____日签定的____________的履行，抵押人愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
2024-09-30
房地产抵押合同的生效时间是怎么定的1996年8月，王某与李某达成抵押借款协议，王某以自己所有并居住的三间私房作为抵押，向李某借款3万元，双方约定还款期为1999年8月，且王某向李某移交了用于抵押的房屋的权证，但没有办理抵押登记。李某唯恐夜长梦多，背着王某寻机出卖王某用于抵押的房。其次，即使本案
2024-09-30
办理房屋抵押登记需要哪些文件房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产
2024-09-29
抵押房产贷款需要夫妻户口本吗一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。同样的房产抵押贷款利息，不同的是本质，所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证，购买合同和发票，身份证，户口簿等。而另一种房产抵押贷款利息需要房产证，使用权和购房的合同，企业法人身
2024-09-29
抵押登记了会有什么法律后果我国《担保法》第41条规定：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”由于抵押权以不转移抵押物的占有为特征，为保证抵押权人利益，世界各国法律均规定了抵押登记制度。另外，抵押权登记也可以有效地防止重复抵押现象的
2024-09-28
抵押权能否随债权转让抵押权可以随债权转让。根据抵押人身份不同，仍可能存在另外一种情况即在本案债权人与债务人之外，由第三人将特定的财产向债权人设定抵押作为履行合同或者债务的担保。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。
2024-09-28
预售房屋抵押登记手续是什么预售房屋抵押登记程序如下：1、房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
2024-09-28
房地产中介行为规范有哪些机构的备案、年审情况;房屋的权属、面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况。(二)房地产中介业务，由所在机构统一接受委托，并与委托人签定书面合同。(四)房地产中介服务机构未经当事人同意，不得将受委托业务转拖给其他中介机构。以诋毁其他房地产中介
2024-09-27
应对小额贷款诈骗的法律指导小额贷款诈骗是指以非法占有为目的，通过编造虚假理由、使用虚假合同、证明文件或超出抵押物价值担保等方法，诈骗银行或其他金融机构的贷款。根据《中华人民共和国刑法》第19
2024-09-26
房产抵押合同怎么写才有效(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;房地产抵押合同无效，是指房地产抵押合同因法律规定的原因而不发生创设抵押权效果。(一)主合同无效导致房地产抵押合同无效;
2024-09-24
保全期间签订的房屋买卖合同效力如何依据我国相关法律的规定，房屋在保全期间签订的房屋买卖合同一般是无效的，但权利人同意转让，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定合同有效。因为房主担心在抵押期间的房子找不到买家，所以一般会隐瞒房子的真实状况，不过还有最直接的方法就是看房产证
2024-09-22
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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