抵押担保是一般担保还是连带担保在现实生活中，债权人和债务人为了保证债务的顺利履行，有时会签订保证合同，约定由保证人为债务人的债务提供担保。按照法律规定，担保的方式包括了一般担保与连带担保两种。以下就让手心律师网小编为大家带来抵押担保是一般担保还是连带担保的相关内容，一起来看看
2024-05-26
房屋抵押具体应办理哪些手续可见，房地产抵押涉及抵押人和抵押权人双方的重大经济利益，不可草率从事。房屋抵押，抵押当事人应签订书面抵押合同。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条、第三十一条规定，房屋抵押合同自签订之日起30天以内，抵押当事人应当到房屋所在地的房地产管理部门办理房地
2024-05-24
抵押合同到期如何清偿《中华人民共和国物权法》第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。(二)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记
2024-05-24
房产证抵押贷款了还能加名字吗依据我国相关法律的规定，用房屋作为抵押物办理抵押登记的，房产证原则上是不能变更的，但取得抵押权人同意的，可以变更房产证的名字。第二十七条借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。需要注意的是析产情况下房产证加名字只适用于夫妻之间
2024-05-24
动迁房买卖注意事项3、房屋买卖合同的内容很关键，约定要尽量详细，对付款方式、交房、交易过户、税费承担、户口、抵押、违约等条款要尽量全面。
2024-05-23
房地产抵押合同协议怎么写为确保______年____月____日签定的____________的履行，抵押人愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
2024-05-23
伪造欠条打官司需承担什么责任陆先生和周女士向张某所在的借贷公司借了15万元，当时与贷款公司签订了财产抵押合同，同时签下了借条。但是，不久之后张某所在的贷款公司不能继续经营，几个合伙人经过商议决定将公司解散。他们将已经借出的债务进行了划分，陆先生和周女士的债务被划归给其中一个合伙人
2024-05-22
合肥市房屋抵押登记应怎样办理房地产抵押合同自签定之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复
2024-05-21
浮动抵押设立后如何保护正常经营活动的买受人《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。以该类财产制定抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时发生效力；未经登记的，不得对抗善意第三
2024-05-21
信达合肥办事处抵押借款合同纠纷案原告中国**资产管理公司合肥办事处。住所地安徽省合肥市阜南路166号润安大厦。中国**资产管理公司合肥办事处与蚌埠市**商贸有限公司**商厦、蚌埠市**商贸有限公司、交通银行蚌埠分行、安徽东福房地产(集团)有限公司抵押借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，
2024-05-21
土地分割合同协议范本及要点解析房屋抵押合同是以房屋作为抵押物的合同，其标的物无法转移地点和位置。合同必须是书面形式，并在房管部门登记。该合同是为了保障主合同的履行而设立的，如果主合同不存在，抵押合同也不存在，除非另有约定。合同生效后，具有对抗第三人的效力，所有人不能未经抵押权人同
2024-05-21
二手房交易合同需注意什么问题房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买房人与其签订
2024-05-17
房地产典当的操作程序是怎样的当户典当房地产需向典当行提交的有关权利文件：房屋所有权证、国有土地使用权证、购房发票、契税证、房屋所有人户口簿上年满18周岁以上居住人的身份证及同意典当的证明、房屋产权人夫妻身份证明等。抵押合同签订后，要到房地产登记部门办理他项权利登记，取得他项权利证
2024-05-17
担保公司破产后的合同处理事项根据相关法律规定，企业破产后对担保作如下处理：如果债权人放弃优先受偿权，抵押财产计入破产财产；如果债权人不放弃优先受偿权，超过抵押债权的部分计入破产财产；如果一个企
2024-05-16
房产证抵押后盖章吗所以房地产抵押合同当事人应在签订抵押合同后即申请房地产抵押登记，领取《房地产他项权证》。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
2024-05-15
抵押合同中当事人约定的抵押期间有效还是无效首先，抵押权属于担保物权的一种，应当严格遵循物权法定的原则。若抵押权根据合同当事人约定就可消灭，则有违物权法定原则。认定抵押合同中当事人约定的抵押期间无效，对于登记机关设立的抵押期间笔者认为因该登记设定系行政机关作出的具体行政行为，需要当事人另行提起
2024-05-15
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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