转包和违法分包是什么中标人应当全面履行合同约定的义务，完成中标项目。中标人不应将工程转包给他人。所谓转包是指中标人将其承包的中标项目转手让给他人，使他人实际上成为该中标项目的新的承包人的行为。中标人将中标项目转让给他人，是擅自变更合同主体的行为，违背了招标人的利益，是法
2024-03-01
工程分包及外包劳务合同管理制有哪些分包合同由项目成本经理和分包单位协商拟定,经项目经理审核同意后,双方正式签定。分包商的选择,合同的签定执行《北京中铁建筑工程公司合同管理办法实施细则合同评审办法》及《项目部合同评审及管理细则》。
2024-02-23
建筑工程施工合同的分类及特点根据承揽方式的不同，可以将合同分为五类。第一类是工程总承包合同，涵盖了工程建设的全过程，从施工方案选择到工程项目竣工交付使用。第二类是工程分包合同，总承包商将中标工程项目的某部分或某单项工程分包给分包商完成。第三类是转包合同，即中标单位将与业主签订的
2024-02-11
交通事故赔偿纠纷起诉何时能判决？根据中国《建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，也禁止将承包的全部工程肢解后以分包的名义再次转包。工程分包一般由总包或业主负责，分包与总包有合同约束和责任连带关系。分包对特定施工任务更专业，而总包主要协调管理项目。分包需要具备相
2024-02-05
审计局审计项目前要出预算吗答案是要出预算的。、审计建设项目的审批文件。审计与建设项目有关的单位是否认真履行合同条款，有无违法分包、转包工程。审计建设单位是否建立健全并执行了各项内控制度。、审计工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、合规、及时、完整、真实;工程预算款及结算是否
2024-02-04
工程承包方式一般有哪几种工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。对于一些工程较大的项目，发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同，各承包人各自独立完成承包工作。应避免代替发包人直接与分包单
2024-02-04
工程合法总分包的条件是什么指定分包商是由业主指定、选定，完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。合同条款规定，业主有权将部分工程项目的施工任务或涉及提供材料、设备、服务等工作内容发包给指定分包商实施。由于指定分包商是与承包商签订分包合同，因而在合同关系和管理关
2024-01-16
工程承包的几种模式有哪些基础设施和土木工程。以资源为基础的工程。签订总承包合同需要经过一系列程序，包括招标、投标、评标和谈判协商，最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包
2023-12-10
指定分包商是什么指定分包商是由业主指定、选定，完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。合同条款规定，业主有权将部分工程项目的施工任务或涉及提供材料、设备、服务等工作内容发包给指定分包商实施。由于指定分包商是与承包商签订分包合同，因而在合同关系和管理关
2023-12-09
建筑工程项目成本管理的过程是怎样的责任成本预算单价、工料机责任单价等资料构成经济责任书的组成部分，作为企业对项目部进行责任成本过程控制、监督、考核的依据，并作为项目部对工程队和分包单位签订分包合同、计价的依据，未经企业批准，项目部不得突破。
2023-12-09
合同工程质量保修内容主要是什么质量保修项目内容及范围;房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任
2023-12-04
建筑架料租赁合同有哪些纠纷成都某建筑工程有限公司系“**光华”工程项目的总承建单位，该公司将工程的劳务工程分包给某建筑劳务有限公司。廖某系某劳务公司的项目经理，全权负责该工程的相关事宜，包括代表劳务公司签订合同、保管公司印章等。此后，张某以劳务公司未支付所欠租金，建筑公司也未归
2023-12-03
建筑工程施工组织的要素与内容分包合同中约定管理费是正常的合同，是有效的。当总承包人要求发包人同意其分包时，发包人往往要求总承包人同意由其直接与分包人结算，并约定以分包工程价款的一定比例向总承包人支付总包管理费。因此，总承包单位收取总包管理费后，当专业工程项目出现质量、进度、安全
2023-11-30
项目法人责任制与建设工程监理制的关系是什么第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
2023-10-29
为什么要禁止转包《合同法》第272条明确规定承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。这是因为在实践中，转包行为具有很大的危害性。另一方面，承包人擅自将其承包的工程项目转包，破坏了合同关系应有的稳定性和
2023-10-20
分包合同受到怎样的限制工程分包是我国法律所允许的。但是，法律提供给(总)承包人分包权利的同时也为其设定了法定义务，这个义务表现为法律直接规定的限制性条件。客体范围分包项目必须限定在法定范围内。笔者建议，在分包合同法律限制中，增加一条“(总)承包人必须对分包部分承担起管理责任”
2023-10-04
一起工程合同纠纷案件，原告霍某作为个体户经营金属制品厂，承包了被告一李某从被告二处承包的土建工程项目。原告按约定完成施工并通过验收，但被告一仅支付了部分工程款，仍欠xxxxxx元。原告认为被告二与被告一之间存在非法转包分包关系，要求两被告对欠款及利息
工程招投标的投诉处理时效及程序和中标人的相关义务。投诉方面，明确规定了投诉时效为知道或应当知道之日起的10日内，投诉处理程序包括是否受理投诉的决定和书面处理决定的作出。中标人需按合同约定履行义务，禁止转让中标项目，但可以分包部分工作，且对分包项目负责
建筑工程中的总包与分包形式。发包单位可以选择将全部工程或部分工程发包给总承包单位，总承包单位可以对其承包范围内的部分工程项目进行分包。总承包单位对总承包合同范围内的工程任务质量负责，并与分包单位承担连带责任。同时，总承包单位应对分包单位进行质量监督与
建筑工程承包合同签订人与实际施工人的区别，以及工程承包人和劳务分包人的不同。承包合同签订人主要负责项目施工任务，而实际施工人需要多种资质并可能承担多个任务。劳务分包人则是与工程承包人签订协议，负责特定部分的施工任务并获取劳务报酬。总承包方对整个工程承
