买卖二手房中介费谁来承担？买卖二手房的中介费是由委托人承担的，是需要签订委托合同的，在办理过户手续之前，房子的产权归产权证上的登记所有人，因为房屋产权是以产权证登记为前提条件的，双方签订购房合同后，可以在30天内持房产证，双方的身份证明材料，去房屋管理部门办理房产过户手续。
2023-06-30
房屋买卖网签备案有必要吗?房屋买卖网签备案很有必要，也是法律制度明确规定的。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
2023-06-29
网签与网签备案的区别是什么？网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。购房合同若是采取网签的方式签署，之后需要带着已经签署的合同到房地产交易中心登记备案。
2023-06-28
专利权质押担保生效的时间是什么时候？专利权质押自登记机构核准抵押登记的时候生效。根据相关法律规定，以动产抵押的，质权自办理出质登记时设立，即抵押合同生效，且未经登记的，不得对抗第三人。专利权的质押从办理出质登记时生效，专利申请之后，专利所有人没有按照规定缴纳年费，在专利管理部门发出缴费
2023-06-14
著作权转让需要备案吗？因此，仍然建议双方尽量到著作权管理部门办理著作权转让合同的登记备案。著作权转让后，并不需要办理登记手续，著作权所转让的对象只能是著作财产权，转让发生后，会导致著作权的主体发生变更，受让人享有相应的著作财产权，著作权中的人身权不能进行转让，也不能继承，
2023-06-12
贷款买房,中途没钱还了,可以卖吗贷款房作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售，同时应当以所得价款对债务进行清偿。贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：
2023-06-03
办房产证需要贷款合同原件吗一般购房合同会有好几份的，其中有一份原件就是交给房管局的。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日
2023-05-29
深圳技术合同备案期限是多久技术合同的备案规定的时间是30天。法人、个人和其他组织依法订立的技术培训合同、技术中介合同，可以申请认定登记。技术合同登记备案到当地的科学技术行政部门办理，我国法律上明确规定了科学技术部管理全国技术合同认定登记工作。当事人在签订合同的时候要注意合同的类
2023-05-25
技术合同认定对买方可以进行备案吗？在实践中，技术合同一般由卖方进行登记，相应的技术合同登记系统中也只能由卖方从后台进入，如果涉及委托、合作研究开发的合同需要经科技主管部门登记，那么会增加买方的义务，在某种情况下甚至可能加重其经济负担。首次申请认定登记的卖方，需在广东省科技业务综合管理
2023-05-22
沈阳技术合同备案的规定是什么？需要在地税局办理技术开发合同备案，基本上是最后的环节了，主要是为退税的目的。在签订技术开发合同后3个月内，首先向科技技术管理部门进行备案登记，拿到备案证明后，再去地税办理相关手续。
2023-04-24
专利权的变更的程序是什么？专利专利权人变更的流程是，个人或单位向外国转让专利申请权或专利权的，必须经国家专利管理机关批准，专利申请权或者专利权的转让人，应当与受让人共同签署一份符合专利法规定的转让合同，到专利管理部门申请办理认定、登记手续。一般而言发生权利变更情况的，只能办理
2023-04-20
公司个人技术合同认定到哪里办理？公司个人技术合同认定，可以到科学技术管理部门来办理技术合同认定，法律规定科学技术部管理全国技术合同认定登记工作，省、自治区、直辖市和计划单列市科学技术行政部门管理本行政区划的技术合同认定登记工作。技术合同认定是指法人、个人和其他组织按照国家有关规定，
2023-04-18
厦门市的技术合同认定到哪里办理？厦门市的技术合同认定，可以到科学技术管理部门来办理技术合同认定，法律规定科学技术部管理全国技术合同认定登记工作，省、自治区、直辖市和计划单列市科学技术行政部门管理本行政区划的技术合同认定登记工作。技术合同认定是指法人、个人和其他组织按照国家有关规定，
2023-04-17
云南省技术合同站点登记在哪里？省、自治区、直辖市和计划单列市科学技术行政部门管理本行政区划的技术合同认定登记工作。技术合同登记机构在对合同形式、签章手续及有关附件、证照进行初步查验，确认符合《民法典》、《技术合同认定登记管理办法》等要求的，予以受理。对于非技术合同或不予登记的合同
2023-03-22
连带担保责任保证的时效是多久？根据________公司的申请，甲方同意承担被担保人按期偿还乙方与被担保人签订的________号合同项下的货款的保证责任，甲、乙双方特订立本保证合同。甲方是中华人民共和国国家工商行政管理部门注册登记的合法法人，根据中国法律，具有独立承担保证责任的资格。甲方在乙方未
2023-02-17
济南市技术合同备案是必须的吗？技术合同必须备案，签订技术合同的双方当事人都是需要备案的。首次申请认定登记的卖方，需在广东省科技业务综合管理系统注册、上传法人证书、营业执照、企业信息表并选择技术合同认定登记点进行申报。登记员查阅卖方网上“登记申请书”并根据卖方送审合同文本材料进行审
2023-02-07
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
