买二手房没鉴合同交了订金能退吗如果是订金，不是定金，可以退。订金实为预付款的性质，目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的诚意，不具有惩罚的性质，建议与卖方协商处理。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。
2024-06-21
订金和定金的区别定金是一种合同担保方式，其金额由当事人协商确定，但不得超过主合同标的额的20%。定金必须以书面形式约定。债务人履行了债务后，定金可以抵作价款或者被收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务，他就没有权利要求返还定金；而如果收受定金的一方不履行约定的债务
2024-06-16
购买房子需要哪四金“”做基础定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。买方支付订金即取得了在
2024-06-13
定金合同是否等同定金条款定金合同不等同于定金条款，定金合同是主合同的从合同，为保证主合同履行而签订的，而定金条款只是有订金合同中关于定金的条款，两者是从属关系。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履
2024-06-10
定金与订金的区别与法律问题定金和订金有很大的区别，违约时可以要求双倍返还定金，但是订金则不能。定金支付应当有书面的合同或协议来进行约定，并且在定金合同中要有约定支付定金的期限。定金合同会在实际支付定金的那日起生效。根据上述的规定，简单的来说，就是定金对房产交易起到了一个保障作
2024-06-08
房产交易过程中买卖双方应该如何做才能避免中了中介的圈套我国法律规定，确定买卖的只有定金，买卖如果没有成交，违约方需要赔偿两倍定金给损失方，而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况，受害的购房者可向消费者委员会投诉，或通过法律手段进行解决。交易双方很难了解到真实的出售价格，差价则由不法中介赚得。
2024-06-08
关于定金退还的法律解析当一方违约时，定金一般是不可退还的，除非双方约定将订金作为定金性质。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第115条规定，如果一方给付定金后拒绝订立主合同，他无
2024-06-07
在房地产买卖合同交易过程中“四金”是什么是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。“认筹”就是购房者表现出买
2024-06-06
立约定金与主合同定金不同违法立约定金与主合同定金不同并不是违法的，立约定金是保障订立合同而给付的保证金，而主合同订金是合同内容的一部分。由于作为违约方的定金收受方既应向定金给付方赔偿预定金数额相同的损失，又应向定金给付方返还其收受的定金，故作为违约方的定金收受方自应予以返还。
2024-05-31
关于订金退还的法律问题解析我国法律对于订金的性质并没有明确规定，但可以参考法律中关于定金的相关规定。如果对方违约，可以要求其退还订金；而如果订金支付方违约，是否退还订金应根据双方约定或协商
2024-05-31
口头合同约定的订金有效吗口头定金，只要内容真实合法，就是有效的，但是可能存在举证困难等问题，最好用书面形式约定。《中华人民共和国担保法》第九十条规定，“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”
2024-05-30
购房定金的注意事项有哪些购房者通常会在看好房源，谈好价格之后就签订《房屋认购书》，并且将购房定金一并交付。但是，往往购房者都会在这时掉进开发商的陷阱里。所以购房者一定要分清楚这二者的区别，实践中经常会因为将定金写成订金而造成了诸多的纠纷事件。
2024-05-26
投资房产如何避免风险我国法律规定，确定买卖的只有定金，买卖如果没有成交，违约方需要赔偿两倍定金给损失方，而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况，受害的购房者可向消费者委员会投诉，或通过法律手段进行解决。房产买卖中，我国法律规定是房地产中介按房产成交价格的3%到5%提取佣金
2024-05-24
买车不退定金消费者如何维权您首先要确定是定金还是订金，如果是定金，因为您的原因没有履行合同的，对方是可以不退换定金的;如果是订金，可以在扣除少部分费用的情况下向您返还。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。证约定金，是指以交付事实作为当事人之间存在合同关
2024-05-20
旅游交了定金没签合同要罚违约金吗依据我国合同法的规定，旅客交纳了订金后旅行社收取订金的，视为旅行社同居签订合同，旅行合同是成立的，如果旅行社违约的，适用定金罚则。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定
2024-05-18
购车订金不给退怎么办根据《中华人民共和国担保法》第一百一十八条，买车订金商家不退可以向当地人民法院提起诉讼。订金不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。当事人交付留置金
2024-05-11
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
