托管定金的相关问题未经买卖双方书面同意，中介公司不能托管任何资金。例如合同约定业主做完全权公证委托后放款，业主已经办理完毕该后续。目前已经发生多起在没有达到以上三种情况下，擅自不当支付托管定金，导致重复向另一方支付的现象，教训很惨痛，支付请谨慎。但是定金托管和资金监管
2024-09-26
委托中介卖房是否需要交房产证卖房子，只有在收到买家定金后才能把房产证放在中介那里。业务办理人将房屋权证交给中介机构保管也不用担心，没有房屋权属人在场的情况下，仅凭房屋权证无法办理任何房屋抵押或者交易业务。
2024-09-26
交了定金还要交违约金吗当事人在交付定金后，不需要再支付违约金。双方可以约定违约金和定金的金额，但在一方违约时，对方只能选择适用违约金或定金条款中的一项。如果定金的金额无法弥补因违约而造成的损失，对方可以要求赔偿超过定金数额的损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
2024-09-26
定期存单质押贷款利率是多少第一条 为加强个人定期存单质押贷款管理，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、行政法规，制定本办法。第二条 个人定期存单质押贷款是指借款人以未到期的个人定期存单作质押，从商业银行取得一定金额的人民币贷款，到期由借款
2024-09-25
定金交多少才是最合适的呢根据《担保法》的相关内容规定，房产交易的当事人可以约定买方向卖方给付定金作为房产交易过程中的担保。当买方履行合约后，定金应当作为房款的抵价款或者由买家收回。如果给付定金的买家不能按照约定履行合约时，卖家有权没收其定金，且买家无权要求定金的返还。此外，
2024-09-24
定金合同的法律效力主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金;定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件;定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%。定金合同生效后，发生如下法律效力：定金是主合同成
2024-09-23
定金的效力内容有哪些当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。定金合同从实际交付定金之日起生效。
2024-09-23
住宅装修工程施工协议该怎么写甲方因装修工程的需要，委托乙方进行室内装修设计工作，经双方协商一致，签订本合同。甲、乙双方当面协商满意后确定设计详细内容及金额，即签定本合同，同时支付定金人民币元。甲方确认立面方案、天花方案即支付第二期设计费人民币，乙方收到设计费案后天内，向甲方提交
2024-09-23
旅游合同定金属于什么合同纠纷签订旅游合同后，出现定金纠纷的，是属于旅游合同纠纷，合同的当事人可以依据旅游法的规定，协商或者提起诉讼解决纠纷。第九十三条 消费者协会、旅游投诉受理机构和有关调解组织在双方自愿的基础上，依法对旅游者与旅游经营者之间的纠纷进行调解。
2024-09-23
债权债务是怎样核算的首先双方要签订经济合同，要严格按合同条款规定金额办理预付款，并由单位主管签字后财务方可付款。各单位要建立债权债务的核对签认制度。
2024-09-22
卖房没收定金算违约吗不想卖的话，该赔违约金，双倍赔偿。所以连定金一起返还一万元，这是符合法律规定的。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求
2024-09-22
房产商退还定金的情况有哪些定金的目的是为了确保合同债权的实现，其与抵押、质押、留置权、保证并列，为一种担保形式。具体而言，定金为金钱担保，只能以金钱为之，同时担保合同双方当事人的债权实现。依据合同自由或自愿原则，定金的性质应依当事人的约定而定，只要其约定不违反法律、法规的禁止
2024-09-22
个人无限连带责任担保,定金罚则的特殊情况如何处理连带责任是一种多数主体责任，即与债权人相对应的债务人在数量上为两个以上。连带责任是违反法律义务所承担的民事责任。其次是侵权法上的义务，即不得侵害他人人身、财产权益的义务，表现为不作为。连带责任人中任何一人对违反法律义务的后果都必须负全部责任。连带责任
2024-09-22
合同法交了定金不履行怎么起诉当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换
2024-09-22
签订购房合同的注意项目购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是买家没有履行合同，所以没收定金。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者
2024-09-21
定金罚则应该怎么适用定金在性质上属于违约金，适用于债务不履行的行为，这是定金罚则适用的实质条件。约定定金具有从合同的性质，它以主合同的存在为必要条件，并以主合同存在违约为前提条件，这是定金罚则适用的前提条件。为了使当事人在订立定金合同时，能准确、合理的设定和适用定金罚则
2024-09-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
