抵押权的善意取得问题抵押权的善意取得问题。案件中，银行作为抵押权人，在登记名义人李某无权处分的情况下，基于善意取得了房屋抵押权。文章解读了善意取得制度在不动产抵押权方面的应用，包括其理论基础和构成要件，并认为银行以善意取得的方式取得了抵押权。房屋的真正所有权人胡某应向李
2025-07-23
房产抵押担保未经登记的认定房屋抵押担保未经登记的认定问题。依据我国相关法律，房屋抵押需办理抵押登记，否则抵押合同未生效，不能对抗善意第三人。不同性质的抵押物需向不同部门办理登记。房屋抵押合同的管辖法院一般为房屋所在地法院，涉及不动产纠纷的案件由不动产所在地法院管辖。
2025-05-14
抵押权是否适用于善意取得抵押权可以适用善意取得的条件有：受让人是善意的、以合理的价格转让、转让的不动产或动产已经登记或交付给受让人。如果符合这些条件，受让人可以取得该不动产或动产的所有权。
2024-10-17
抵押权适用善意取得么抵押权可以适用善意取得的条件是：受让人在取得不动产或动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产或动产已经按照法律规定登记，或者已经交付给受让人。如果受让人符合这
2024-10-17
抵押权适不适用善意取得抵押权适用善意取得的条件是：受让人在取得不动产或动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产或动产已经登记或已经交付给受让人。如果符合这些条件，受让人可以取得该不动
2024-10-17
抵押权是否可以善意取得？法律解析和实践探讨抵押权可以善意取得，并适用于善意取得的规定。如果无处分权人将不动产或动产转让给受让人，所有权人有权追回。但在符合一定条件的情况下，受让人可以取得该不动产或动产的所有
2024-10-16
抵押权能否善意取得本文主要讨论了抵押权的善意取得以及善意取得所有权的法律效果。根据《民法典》第三百一十一条的规定，如果受让人在善意的情况下取得不动产或动产的所有权，并且以合理的价格进
2024-10-16
地役权和租赁权冲突地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。(一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。(二)地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。如前所述，在抵押权实行前，既存的租赁关系并不对抵
2024-09-17
不动产物权期待权是什么意思我国物权法对不动产物权期待权并没有作出明确的规定，但这种权利是真实存在的，是指享有物权期待权的准所有权人为了对抗申请执行人，只能通过执行异议、执行异议之诉等法律程序来保障自身的权利。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
2024-03-16
撤销抵押权善意取得的判决书我国《担保法司法解释》中规定了质权和留置权的善意取得制度，但未对抵押权是否适用善意取得予以规定。物权公示的公信力乃是不动产抵押权善意取得制度的理论基础。因不动产抵押以登记为公示方法，如果抵押权未经登记，真正权利人仍能追及物之所在，否定抵押权设立的效力
2024-01-16
房屋转让抵押无权处分诉状关键在于如何理解物权变动公示的效力及其保护善意第三人利益之间的关系。公示原则是指物权变动行为须经法定公示才能生效的原则，而不动产物权以登记为公示方法。善意第三人基于对登记的信赖，有理由相信登记簿上记载的权利人就是真正的权利人。但是无论现代登记制度多么
2023-12-10
抵押权是否适用善意取得抵押权适用善意取得，根据规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换
2023-10-27
不动产抵押权善意取得的法定条件有哪些(二)抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。总的来说，动产或不动产的抵押权都适用于善意取得，比如在房子已经抵押给债权人的情况下，如果没有经过债权人的同意又把房子卖给了第3方，只要第三方是善意取得的，债权人不能强行要求第三方退还房子，但债权
2023-08-15
抵押权善意取得最高法规定是怎样的？最高法相关司法解释当中规定如果是利用不动产来进行抵押，相关的抵押权也是可以适用善意取得制度。《民法典》第三百一十一条 仅对动产及不动产所有权的善意取得规定了构成要件，并未对不动产抵押权的善意取得做出具体规定，只是言及“当事人善意取得其他物权的，参照前
2023-07-28
非合法取得的房产被抵押有效吗？非法取得的房屋被抵押是不受法律保护的，抵押房屋办理了抵押登记的，抵押权成立，对债权人具有法律效力。但抵押行为对抵押人无效。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定
2023-07-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
