置换的房屋与征收方当初许诺的房屋不相符合,怎么办?被征收人在拆迁过程中遇到置换房屋与征收方承诺不符的情况时，如何保护自身权益的问题。被征收人可以追究征收方的违约责任并要求履行合同约定或采取其他补救措施。同时，强调在订立合同时需要严格的合同约定，避免签订过于笼统和模糊的合同，以免面临“空白合同”的风险
2026-02-26
拆迁赔偿的合同是一方的吗拆迁赔偿的合同是否是一方的。法律规定，拆迁补偿协议是房屋征收部门与被拆迁人签订的，涉及补偿方式、金额、支付期限等。协议双方需共同遵守，如一方不履行，另一方可提起诉讼。另外，文章还提及了回迁安置房与商品房的区别以及征地补偿与扶贫的区别。
2025-03-06
拆迁中的“住改非”：合法住改非房屋拆迁的补偿合法住改非房屋拆迁的补偿问题。根据相关规定，被征收人可获得房屋价值、搬迁临时安置以及停产停业损失的补偿，并且市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法。在签订拆迁合同时，需要注意合同主体的合法性、条款内容的明确性、违约责任和履行程序的明确约定，以及审查合
2025-03-03
拆迁补偿协议要谁签字依据我国相关法律的规定，拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被拆迁人签订的，签订后双方就需要履行掀起补偿协议的内容。房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，
2024-11-14
拆迁房开发商不按照合同赔偿怎么办开发商不履行拆迁补偿合同违反了《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”土地征收、房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。拆建单位依
2024-10-23
“拆迁许可证时代”的拆迁安置补偿协议是什么在我们接触的房屋征收案件中，会遇到当事人在签订补偿协议后又反悔，或者签了补偿协议后仍然拿不到钱，到法院要求解除合同或者要求对方依约履行合同的情况。今天为大家展示的这个案例，就是一个在“拆迁许可证时代”签订的《拆迁安置补偿协议》的当事人在诉讼时遭遇的困
2024-10-08
深入解析“拆迁许可证时代”下的拆迁安置补偿协议在我们接触的房屋征收案件中，会遇到当事人在签订补偿协议后又反悔，或者签了补偿协议后仍然拿不到钱，到法院要求解除合同或者要求对方依约履行合同的情况。今天为大家展示的这个案例，就是一个在“拆迁许可证时代”签订的《拆迁安置补偿协议》的当事人在诉讼时遭遇的困
2024-10-07
在明律师带你了解一下:“拆迁许可证时代”的拆迁安置补偿协议在我们接触的房屋征收案件中，会遇到当事人在签订补偿协议后又反悔，或者签了补偿协议后仍然拿不到钱，到法院要求解除合同或者要求对方依约履行合同的情况。今天为大家展示的这个案例，就是一个在“拆迁许可证时代”签订的《拆迁安置补偿协议》的当事人在诉讼时遭遇的困
2024-10-07
不做法盲——关于征收补偿协议“陷阱”的理性分析通常情况下，补偿协议的签订，意味着维权的结束。作为被征收人代理人的律师至此也会与委托人终止委托代理协议，全案落下帷幕。关于征收补偿协议，说白了，就是被征收人和政府房屋征收部门签订的合同。因补偿协议的法律性质为行政合同，一般不会发生履行争议。综上所述，
2024-09-30
在合同期内房屋拆迁怎么赔偿租赁房屋属于合同关系，房屋的征收与拆迁按照中国法律规定属于政府行为，根据《合同法》的有关规定，政府行为属于不可抗力，导致合同履行不能的，不按照违约处理，合同双方已经履行的按照实际履行结算，未履行的终止履行。因此，发生租赁期内政府征收拆迁情况时，租赁双
2024-02-27
专业律师解读国有土地房屋征收补偿政策本补充协议是为了明确甲方和乙方在房屋租赁合同中的权利义务而达成的。根据协议，甲方在收到房屋款后应提供合法有效的收据。如果在租赁期内，由于非乙方原因导致房屋或其附属设备设施损坏，甲方有责任进行修理。如果甲方在收到乙方的维修通知后3天内仍未履行维修义务，
2023-12-12
拆迁协议的性质根据《国有土地上房屋征收与补偿协议》的规定，拆迁补偿安置协议是指拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和期限、违约责任等事项订立的合同。总之拆迁补偿安置协议从订立到履行、解除、违约责任的承担等各个阶段，均可以看出其
2023-10-17
房屋拆迁中怎样才算是公房的“同住人”在旧城改造的房屋征收过程中，很多的房屋都属于公房，由于公房管理制度的特殊性，公房只以一个人的名义承租，但实质上其他同住人与名义承租人也享有相同的居住权利。房屋征收范围内的公有居住房屋承租人死亡的，由本处有本市常住户口的共同居住人继续履行租赁合同;无共
2023-09-26
拆迁补偿协议是不是买卖合同依据我国相关法律的规定，拆迁补偿协议不属于买卖合同，拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被拆迁人就补偿方式、补偿金额和支付期限等问题签订的协议书。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。共同共有又称公同共有，是基
2023-09-25
买卖单位产权的房屋合同有没有效１、房屋买卖合同依法成立的，即使是单位产权房屋买卖合同也具有效力的，法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。（１）在集体建设用地上建成的房子，所有人依法履行了审批手续，属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的，可以获得拆迁补偿。通过上
2022-09-07
福建省律师服务的收费标准，包括刑事案件、民事和行政案件的收费标准，以及代理案件、申诉案件的收费标准等。同时，也详细说明了计时收费的具体规定和档次划分。收费标准根据不同的案件类型和财产标的额有不同的规定，旨在确保律师服务的合理性和公正性。
武汉律师的收费标准及不同案件类型的费用。其中，刑事诉讼案件、民事诉讼案件、行政案件、诉讼案件的申诉等都有详细的收费标准。计费方式包括计件、按标的比例收费、风险代理和计时收费。此外，文章还提到了政府指导价的标准和贫困地区收费标准。
房屋过户过程中买卖双方的税费及流程。买方需缴纳契税、其他税费等，卖方需缴纳交易服务费等。二手房交易还需缴纳过户费用等。流程包括了解房屋情况、签订合同、申请过户等步骤。
公司未为员工缴纳社会保险的法律责任及补缴办理流程。公司未按时足额缴纳社会保险费将面临法律责任，包括补缴社会保险费、滞纳金和罚款。员工办理社会保险转移手续需要准备相关材料，并按照申请凭证、提出转移申请、审核转续申请、原工作单位审核和办理接续手续的流程进
