商铺租赁合同的相关知识有哪些商铺租赁比一般的住房成本较高如有不慎也将造成较大的损失，以下是一些在签订商铺租赁合同过程不可不知的商铺租赁合同知识并附上商铺租赁合同的范本简易版，熟知这些将大大减少商铺租赁合同订立的风险。签定商铺租赁合同之前要做的调查。商铺租赁中，免租装修期经常会出
2025-02-15
企业间拆借资金怎样做才属合法它是企业间借贷受到限制的产物，是一种变相的直接企业借贷。虽然商业银行将会收取一定的手续费，会增加交易成本，但由于企业有权决定借款人和利率，所以对企业来说拥有较大的利润空间，在企业间借贷受到限制的情况下，不失为一种理想的选择。企业可以作为委托人以信托贷
2025-02-15
合同诈骗罪的合同的定义目前我国关于合同概念的民事法律规定有二条，一是《合同法》第2条：本法所称合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间订立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。合同诈骗罪的“合同”是诈骗犯罪分子的犯罪手法，也是构成本罪的特征。在合同诈骗犯罪中，合同的形式
2025-02-15
劳务派遣要求员工签订非全日制的用工合同违法吗答案是肯定的，任何公司以非全日制用工形式压榨劳动者以降低劳动成本牟取利润都是非法行为，我们可以根据劳动合同法通过法律途径维护自身的合法权益。已明确要求劳务派遣单位与被派遣的劳动者之间只能订立两年以上的固定期限全日制劳动合同，且不能签订非全日制劳动合同
2025-02-13
用传真方式签订合同会面临哪些风险为提供交易效率，降低交易成本，很多企业喜欢用传真方式签订各类合同，但是，用传真方式签订合同存在一些特殊的法律风险，最近看到的一起案件，就是因为使用传真方式签订合同，从而造成败诉，因此，应当引起企业的注意。
2025-02-12
房地产企业加强成本管理的措施具体有哪些房地产企业的成本主要包括三部分：土地、土建、设备费用，配套及其他收费支出，管理费用和筹资成本。下面将针对这三大成本进行分析。这是房地产开发成本的主体内容，大致占总成本的80%。房地产开发项目成本控制是开发商对开发项目投资的有效控制，是房地产开发项目管理
2025-02-07
企业合并中是否需要股权以外的支付及数量多少取决于什么被合并企业及其股东按清算进行所得税处理，一般会产生所得税纳税义务，增加公司合并的税收成本。比如：甲公司与其他公司合并，合并基准日甲公司资产总额1000万元，负债总额500万元，所有者权益500万元。在此合并中，合并后的公司需要支付给甲公司500万元合并资产溢价款
2025-02-06
未避让斑马线保险公司赔偿吗依据我国相关法律的规定，在斑马线未避让行人造成交通事故的，保险公司一般是会赔偿的，但如果是醉驾、无证驾驶等情形除外。第二十一条 被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制
2025-02-06
审计证据的鉴定有哪些特点但从另一方面，审计人员不得不考虑审计证据的效用与收集、鉴定这些审计证据的成本之间的关系，这就是审计证据经济性的概念。此时，注册会计师若无法取得充分且适当的审计证据，则应视情况发表保留意见或拒绝表示意见的审计报告。
2025-02-05
证券上市的条件是什么证券上市是指证券交易所依据一定的标准承认并接纳发行人的有价证券在交易所市场上交易，进行自由公开买卖。对投资者来说，证券上市方便投资者进行证券投资，更好地进行投资决策，而且有利于减少投资风险，降低投资成本。当然，证券上市也有利于证券管理者对上市公司的监
2025-02-05
共同海损分摊原则（二）沿革共同海损制度起源于爱琴文化。古希腊南端爱琴海诸岛中间，商船往返频繁。当发生航行危险时，抛弃一部分承运货物,以减轻船载，避免船货全部倾覆,而后共同承担海损损失，在当时已形成习惯。罗马法开始有成文规定，最初见于《十二铜表法》中。后来欧洲各国引用，形成本
2025-02-03
听到征地风声,提前抢种苗木,这样也能获得征地补偿征前告知发布后，在农村土地上抢栽农作物等附着物是一种恶意的、违反诚实信用原则来谋利的行为，因此是无法获得赔偿的。这种恶意抢种抢栽行为，不合理地增加了土地征收成本，加重补偿义务人的负担，极容易引发纠纷，不利于征地程序的和谐进行。综上所述，各位被征收人无
2025-02-03
主要贸易术语的价格构成和换算一FOB、CFR、CIF三种贸易术语的价格构成仅适用于海上或内河运输。在价格构成中，通常包括3方面内容：进货成本、费用和净利润。
2025-02-02
公益征地赔偿标准对比后，如果属于划拨供地的，用地单位需支付的费用为：征地补偿费及地上建迁补偿费后。前述费用为征地拆迁成本，所以，国家是将土地征为国有后无偿提供给用地单位使用，不收取任何增值收益。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
2025-02-02
技术性贸易壁垒的影响和作用这是贸易自由主义反对技术性贸易壁垒的主要依据。这些一系列的标准要求和检测措施无疑会给国际贸易带来诸多不便，并同时提高进口商品的成本。
2025-01-30
窝藏逃犯不知情是从犯吗明知是犯罪的人为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿的，构成窝藏罪。在开始实施窝藏行为时明知是犯罪的人，或是在开始实施窝藏时，不明知是犯罪的人，但发现对方是犯罪的人后仍然继续实施窝藏行为的，构成本罪，过失不构成窝藏罪。司法实践中，认定行为人是否犯窝藏罪，
2025-01-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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