房产查封后又抵押给他人算诈骗吗既然已被执法机关查封，说明该房产有执行的可能，暂时的所有权已转移，本人已无权处置。擅自处置构成诈骗，要追究刑事责任的。根据刑法第300条规定，组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信骗取财物的以诈骗罪论处。再次，成立诈骗罪要求被害人陷入错误认识之后作出财
2024-05-16
房产典当与房产抵押有什么区别房地产设典的权利为房屋所有权。根据规定，典当行财产权利质押典当余额不得超过注册资本的50%。从目前典当行业一般业务操作来看，多数只涉及房地产占有权的转移，也就是说是采取抵押借款的形式。在典当期内当户继续享有使用权、收益权等其他相关财产权利，这里的房地产
2024-05-15
兄妹房产赠与并公证可反悔吗《中华人民共和国合同法》第186条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”除非出现了几种法定的可撤销的事由，《中华人民共和国合同法》第192条规定：“受赠
2024-05-12
在我国国有土地使用权转让规定是什么我国国有土地使用权转让规定通过出售、交换和赠送实现土地使用权的再转移。在土地使用权转让过程中，地上建筑物和其他附着物的所有权转让需要办理过户登记。而在土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让时，需要经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批
2024-05-12
房屋转让需要到哪公证有专门的房屋公证处。除《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》外，国家、地方在一系列法律、法规、规章中规定，如国务院《关于外国人私有房屋管理的若干规定》规定，办理涉及房屋所权登记或转移、变更登记手续的证件必须办理公证。国务院《城市房屋拆迁管理条例》规
2024-05-06
有法院判决书房产怎么办理过户据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之
2024-05-02
遗产中的房产是赠送还是买卖合算首先，房屋遗产继承、赠与、买卖三者是三种完全不同的法律关系，很难说哪个更合算，需要综合考虑不同的交易成本和法律风险。目前中国尚未出台遗产税政策，所以转移的成本相对最低。若房产证不满五年的，按房屋出售价格与房屋原值差价的20%征收或成交价格的1%征收；
2024-04-29
离婚财产争议解决之取证方法离婚财产的取证主要包括调查对方的收入情况、房产情况、车辆情况以及其他财产情况。在进行离婚取证时，需要注意保密工作，尽量封锁消息，避免对方转移财产。如果无法获得有效凭
2024-04-28
根据相关法律规定离婚房屋析产怎么交易夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。房产证和身份证明及复印件、协议离婚的提交，离婚证及复印件，
2024-04-22
怎么收集转移财产转移的证据呢在法院受理的离婚案件中，几乎90%以上涉及财产的纷争，不仅对于分配的方式，而且对于夫妻财产的数额，双方的认识也大相径庭，原因之一就是一方或双方对财产进行了隐匿或转移。要注意哪些财产，其中就包括了私自隐匿拥有不动产的信息、私自将房产过户到他人名下等等，都
2024-04-21
可以终止复议的条件下，是否可以先予执行？被执行人子女名下房产正常情况下不可执行，除非有恶意转移财产给子女的行为。当然，如果有充足的证据表明，其子女没有正常的收入来源，并且其子女名下的财产是来自于其失信人父母的经营或者转让。因为在这种情况下，其子女名下财产的实际出资人就是作为失信人的父母，而
2024-04-09
农村房屋无证怎么赠与没有房产证就无法赠与，因为没有房产证就无法过户，不能过户赠与也没有必要，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证，贷款还清无抵押，才可以办理过户手续。(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同
2024-04-05
直系亲属赠予房屋要交契税吗依据我国相关法律的规定，房屋赠与是房屋产权转移的行为，是需要依法缴纳契税的，契税的税率为3-5%，按房屋买卖的市场价格确定。(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;房产属于不动产，对于不动产物
2024-03-30
房屋继承时如何申请产权转移登记房屋产权登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及相关权利进行登记，确认产权归属。我国规定，房屋发生转移时，当事人需在30日内申请登记。因此，在房产继承时，也需要进行登记。房屋继承产权转移登记的程序包括：申请登记、权属审核、公告、核准登记。申
2024-03-17
假离婚转移财产债权人如何维权根据我国相关法律的规定，夫妻通过假离婚逃避债务的，债权人可以向法院申请撤销财产分割的行为，或者向法院起诉，追加另外一方为被执行人。例如，夫妻原共有两套房产，“假离婚”时约定两套归女方所有，即使复婚，这两套房子仍属于女方的婚前财产。假离婚后，任何一方取
2024-03-09
赠与合同未经公证生效吗只要合同符合规定就能生效。根据合同法的规定，经过公证的赠与合同，赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登
2024-03-02
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
