租赁的企业环境违法由谁承担责任承租房屋经营的企业造成环境污染的，由造成环境污染的企业承担法律责任，出租人不需要承担法律责任。第三人过错造成受害人污染损害，构成免责条件，第一千二百三十条 因污染环境、破坏生态发生纠纷，行为人应当就法律规定的不承担责任或者减轻责任的情形及其行为与损害
2024-02-14
房屋租赁合同基本条款详解3、出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
2024-02-08
房屋不能转租的情形有哪些不能转租情况一，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。不能转租情况五，房
2024-01-23
网银转账汇错款，可以要求返还吗？但叶某高度近视，电脑鼠标又不太灵光，阴差阳错之下，错将收款人选为了王某。发现错误之后，花某某立即联系王某要求归还。2013年开始，花某某向王某租赁厂房，2014年12月底租约到期后便搬走了。王某以此为借口，一会儿说花某某在承租房子的时候把壁橱弄坏了，一会儿说电
2024-01-19
商铺租赁协议甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。??１０．乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前３个月与甲方协商，双方另签订契约。??
2024-01-18
承租人装修租赁房屋能要求补偿吗房屋租赁后装修投入，是商业用房租赁中较常见的问题，法律上对此行为叫做“添附”，合同终止或解除，承租人能否要求对装修进行补偿?根据规定，如果未经出租人同意就装修承租房，实际上侵犯了出租人对房屋的所有权，出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失
2024-01-15
房屋次出租人可以转租吗目前我国房屋租赁管理办法只对承租人转租作出了规定，但对房屋经过转租后还能不能转租是没有规定的。第二十六条 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。第二十七条 承租人在租赁期内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。第二十八条
2023-12-28
租房合同范本怎么写乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
2023-12-25
买卖不破租赁规则的例外及处理法院判决银行胜诉，并通过强制执行将该套商品房予以拍卖，由李某通过拍卖购得，银行从拍卖所得价款中优先受偿。何某认为自己承租房子在先，李某购买房屋在后，且自己已经支付了全部租金，要求住到租期届满。李某不同意，双方产生纠纷，李某诉诸法院，要求何某腾房，法院
2023-12-08
出租人有权终止合同的情形有哪些1〕将承租的房屋擅自转租的;2〕将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;3〕将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;4〕拖欠租金累计6个月以上的;5〕公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;6〕利用承租房屋进行违法活动的;7〕故意损坏承租房屋的;8〕法律、法规
2023-12-02
租房合同违约介绍否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
2023-11-17
房东私自进入租客房间属于违法吗承租人承租房屋，房屋的使用权归承租人所有，在租赁期间，如果出租人未经承租人同意的，私自进入房屋的，是属于违法的行为。有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下
2023-11-14
租房者不能擅自装修承租房据此，如果王先生和何某某对于房屋的拆改、扩建等有明确的约定，双方当事人应当遵守约定；如果没有约定，何某某则不得擅自随意对房屋进行拆改、扩建或增添等，否则应对其行为承担相应的法律责任，如果何某某的行为给王先生造成损失的，还应负责赔偿。能够恢复原状应恢复
2023-11-14
离婚承租房怎么处理夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时，可区分下列情形处理：。 1、一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚
2023-11-13
婚前承租房离婚后怎样分割离婚案件中，夫妻双方通过诉讼离婚的主要原因是双方在财产分割上达不成一致意见，尤其是对房屋的分割存在争议。房价持续攀升，房屋对于普通百姓来说是一个最大的问题，因此，在离婚时，房屋如何分割就成为焦点问题。当事人在分割夫妻共同房产时对下列问题应该有充分
2023-11-13
正规的租房合同范本是怎么样的乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
2023-10-24
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
