确定了市场的合理接受价格及其针对的客源,才能对项目有清醒的认识,确定项目的档次进行成本控制,在比较周边楼盘的价格以参考认定市场接受价时,要注意以下情况:
2024-11-24
股东派生诉讼是指公司的正当权益受到他人损害,特别是有控制权的股东、董事等侵害时,股东以自己的名义为公司的利益对侵害人提起诉讼,追究其法律责任的一种诉讼制度。《公司法》第111条规定了股东大会,董事会的决议侵犯股东合法权益的,股东可要求停止该违法行为的侵
2024-11-23
利用自身拥有的大量价值信息,运用量本利分析法,合理测定成本最低,利润最大的产销量,减少无效或低效劳动,开展价值工程活动,寻找适合企业商品特点的既能提高产品功能,又能降低成本的途径,从产品的设计、论证抓起,把技术进步、成本控制和经济效益有机结合起来,防
2024-11-22
看一种行为是否侵权,就是要看这种行为是否落入著作权权利控制的范围,购买盗版书阅读并没有侵害上述著作权的任何一种权利,不构成侵权。但是如果出卖盗版书就侵害了著作权人的发行权、制作盗版书则侵害了权利人的复制权。其他法律也没有对这种行为进行规制,因此购买盗
2024-11-21
法律程序是规制行政裁量的重要手段。法定程序和正当程序,特别是公开、透明,对于保障执法者正确行使裁量权,防止其滥用具有特别重要的意义。有关食品安全行政执法机关在行使该法授予的行政监管裁量权时,即必须遵守以上立法目的。否则,即构成对行政许可撤销、变更或者
2024-11-21
3、防止质押贷款本息超过质押物的本金及利息导致部分债权质押落空的风险。
2024-11-21
依据相关法律的规定,失信被执行人会受到高消费的限制,失信被执行人是不能在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费。被执行人为单位的,被采取限制消费措施后,被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施
2024-11-20
去年以来,各地区、各部门认真贯彻党中央、国务院部署,全面清理各类开发区,切实落实暂停审批农用地转用的决定,土地市场治理整顿取得了积极进展,有力地促进了宏观调控政策的落实。因此,必须正确处理保障经济社会发展与保护土地资源的关系,严格控制建设用地增量,努
2024-11-20
从目前国家和地方发布的确权政策来看,土地确权和土地调整并不冲突。然而,地方在实施确权过程中可能会出台不调地政策以控制“为了确权而拿地”的问题。因此,是否能够分地还要
2024-11-20
但目前我国交通运输企业固定资产的管理现状并不乐观。交通运输企业要发展壮大,提高企业竞争力,必须做好固定资产的内部会计控制工作,完善内部控制制度,确保固定资产保值增值,及时收回投资,避免潜亏挂账和虚盈实亏,提高企业获利能力。本文将主要针对交通运输企业如
2024-11-19
刑事责任能力是指行为人在犯罪行为中具备的刑法意义上的辨认和控制自己行为的能力。一般公民只要达到一定年龄,生理和智力发育正常,就具备刑事责任能力。但在疾病情况下,辨认和
2024-11-19
海难救助又称海上救助,是指对遭遇海难的船舶、货物和客货运费的全部或部分,由外来力量对其进行救助的行为,而不乱这种行为发生在任何水域。由于我国政治经济体制的原因,在我国沿海发生的许多救助行为都是由国有船舶进行的,或是在我国港口当局的指挥、控制下进行的,
2024-11-18
破门而入的盗窃未遂算是情节严重,对于破门而入的盗窃未遂,在主观上则不必要求明确“以数额巨大的财物为盗窃目标”,只要主观上具有盗窃故意,客观上实施了盗窃行为,并控制了财物,就应当以实际到手的财物作为定罪处罚的依据。
2024-11-18
投资协议中,投资人为了保障其预期收益,通常会与目标公司及其实际控制人签署股权回购条款,即当目标公司在约定期限内不能成功上市的,目标公司及其实际控制人应当以约定价格回购投资人所持有的目标公司股权。但现实是回购协议在落地环节存在许多不足之处,本文将从回购
2024-11-18
农作物出现病虫害的,县级以上地方人民政府应当立即启动应急响应,采取划定应急处置的范围和面积、组织和调集应急处置队伍等应对措施。农作物病虫害发生时,农业生产经营者等有关单位和个人应当及时采取防止农作物病虫害扩散的控制措施。发现农作物病虫害严重发生或者暴
2024-11-18
根据《证券投资基金法》规定,律师事务所、会计师事务所接受基金管理人、基金托管人的委托,为有关基金业务活动出具法律意见书、审计报告、内部控制评价报告等文件,有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,给他人财产造成损失的,还应当与委托人承担连带赔偿责任。该条文
2024-11-17
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质,借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中,应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件,收条应明确记录收款形式;借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限,一般为不超过20日,并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时,公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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