房东提前让搬可以要求赔偿吗租房合同约定了租赁时间，房主要求承租提前搬出，房东属于违约行为，违约责任的承担方式应当在合同中约定，合同中没有约定的一般协商解决，更重要的是需要双方协商达成一致的意合才能变更或撤销合同。否则，租赁合同没有到期的情况下，承租人有权拒绝搬出，直至延至合同
2024-11-21
股权质押股东会决议吗股东可以在章程中约定：股东出质需经股东会同意。因为工商登记部门只会对股权出质进行形式审查，不涉及实质审查，即使一项股权出质经登记生效后，也可能因为质押合同被申请撤销而导致质押无效。
2024-11-20
如何有效投诉运输挂靠公司？要约是一方当事人向特定相对方当事人所作出的订立合同的意思表示。运输合同中区分成立要件和生效要件没有显著意义。但是，运输合同法中，一般均不以此作为确认合同无效、可撤销或效力未定，而是以损害赔偿和行政制载两种方式予以处理，实质上是成立和生效的竟合。
2024-11-20
可以转移的债务有哪些债权的有效存在，是债权转让的基本前提。1)根据合同性质不得转让的合同债权。《中华人民共和国合同法》第80条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。”从这个规定可以看
2024-11-20
撤销权的法定构成要件是什么被放弃的债权、被转让的财产是撤销权撤销的标的，无论债务人放弃的是合同债权还是不当得利的请求权，无因管理的偿还请求权，赔偿请求权或是物权，只要债务人放弃了有给付内容的债权，转让有价值的财产，都能成为撤销的对象。债务人的放弃、无偿、低价转让是撤销权产生的
2024-11-20
被欺骗的买卖合同是否有效无效，依据我国相关法律的规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同的，合同是无效的，受害人可以申请撤销因欺诈行为订立的合同。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。订立合
2024-11-20
拆迁协议已经签订，但非户主签字的情况下能否撤销？拆迁协议已经签订但不是户主签的不可以反悔。依法成立的合同，受法律保护。订约当事人违反合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。拆迁协议签订后，当事人可以协商一致解除。
2024-11-20
公司是否有权收回股权赠与赠与股权是否可以收回，取决于是否存在合同法192条规定的条件。(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
2024-11-19
哪些赠与合同可以撤销一﹑没有经过公证的赠与合同可以依赠与人的意思任意撤销，如果赠与合同经公证机关公证后，赠与合同则不可撤销。赠与人撤销赠与合同权应在知道或在应当知道撤销赠与之日起一年内行使，赠与人的继承人或监护人的撤销赠与合同权应在知道或应当知道撤销赠与合同之日起六个月
2024-11-19
合同保全的撤销权是形成权吗形成权是指单方面就可以使成立的民事法律关系发生变化的权利，而合同保全的撤销权，是指可以向法院申请撤销合同的权利，这种权利并不是单方面可以改变的，所以不是形成权。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。即当事人须向法院提起撤销合同的诉讼，经法院判决才可撤销
2024-11-19
房屋买卖合同成立但不生效怎么办依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同成立但未生效的，不能要求对方履行，但合同是受法律保护的，可以等合同生效后再履行。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律
2024-11-19
债权债务转让可否撤销债权转让后,除受让债权人同意外,是不能撤销转让的。经过双方协商一致的债权转让合同，并且通知了债务人的，且该转让未损害第三人利益，债权转让合同是合法的，是受国家法律保护的。转让人应保证其转让的权利是有效存在且不存在权利瑕疵的。
2024-11-17
关于担保合同无效后的赔偿责任《中华人民共和国合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的
2024-11-17
不可撤销担保合同的效力被承认吗私法自治是民法的一项基本原则，不可撤销担保合同条款效力的认定也应坚持当事人意思自治原则。前面已经讲过，“无条件与不可撤销”是独立担保合同的一种表述。因此，对不可撤销担保合同条款效力认定时，应当注意考察合同内容，从而明确担保的性质。同时，不可撤销担保合
2024-11-16
无效合同造成损失赔偿吗根据法律规定，无效的合同，自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。造成损失的，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失
2024-11-15
效力待定合同与可撤销合同有什么区别可撤销合同，就是指因合同订立双方意思表示不真实，通过撤销权人行使撤销权，使已生效的意思表示归于无效的合同。效力待定合同在未被有关权利人追认前，其效力处于待定状态，而可撤销合同在未被撤销前则是有效合同。效力待定合同的瑕疵是行为人缺乏缔约能力或处分能力，
2024-11-15
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
