农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家保护土地承包经营权,任何人和组织不得侵犯,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可
2024-06-23
宅基地纠纷如何解决?农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解; 调解无效的,应当作出处理决定
2024-06-10
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。
2024-05-23
(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。开展“房地一体”宅基地和集体建设用地登记发放工作是党中央确定的重大惠民利民工程,通过
2024-04-19
可以说,在农村房屋买卖中,很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份
2024-04-09
宅基地纠纷的处理原则是通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。当事人可以自行协商解决,也可以寻求村民委员会、乡镇人民政府等调解。如果协商、调解不成,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。这样的处理方式可以节省人力、财力和时间,提
2024-02-23
根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条和第十四条的规定,土地所有权和使用权的登记应依照相关不动产登记法律和行政法规执行。依法登记的土地所有权和使用权受到法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地所有权和使用权争议应由当事人协商解决,协商不成时由人民政府
2024-02-19
现在的农村土地确权工作指的是对农村集体所有权、宅基地使用权的确认工作。确权的目的是明晰产权,防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。下一步的方向可能是推广农村集体承包经营权和宅基地使用权的流转。现有政策已经明确土地承包经营权可以继承和流转。将集体
2024-02-15
宅基地主要分为建有房屋、曾建有房屋或拟用于建房的土地、已建有房屋但无法居住的土地以及规划用于建房的土地四种类型。对于宅基地纠纷,如果没有威胁到人身和财产安全,一般不能报警处理。解决宅基地纠纷的方法包括协商解决、人民调解、行政解决和诉讼解决。农村宅基地
2024-02-15
我国土地管理法第十三条规定,处理土地纠纷的机关是人民政府和人民法院。因农村责任田划分,宅基地的规划及调整和边界划分而引起的纠纷,属于行政部门处理的争议,而不应属于法院管辖。遇有此类情况,可向当地人民政府主管部门提出申请,予以解决。另外不包括林木、林地
2024-01-11
双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解;调解无效的,应当作出处理决定。
2024-01-11
宅基地是农村家庭用作住宅基地的土地,如果被侵占,可以向法院起诉。宅基地被侵占诉状的内容包括原告和被告的个人信息,案由是宅基地使用权纠纷,诉讼请求是要求被告按照宅基地转
2024-01-09
其次,土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。国有的土地都是只有使用权没有所有权,农村的宅基地村民也是只有使用的权利,没有转卖的权利,因为宅基地是属于集体的,所以要搞清自己使用的土地是拥有了产权还只是拥有了土地使用权,避免土地纠纷的发生。
2023-11-29
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;宅基地上自建房的继承问题要根据具体情况分析,如果有遗嘱,按照遗嘱处理,没有遗嘱的,被继承人的配偶,子女和父母都有权利继承自建房,但是房子不像其他遗产可以按份分割,法定继承人之间无法协商处理的,可以
2023-10-31
因农村宅基地房屋动迁补偿发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
2023-10-22
宅基地存在纠纷,不可以进行拆迁,村民享有宅基地的使用权,但没有所有权。在农村对宅基地进行拆迁要给一定的补偿费,包括土地补偿费,征用安置费,地上种植的农作物的补偿费,搬迁费,困难补助费,奖励性补偿费,这些费用并没有统一的标准。
2023-10-16
公司监事的法律职责和义务,包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责,以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失,需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》,违法行为在二年内未被发现,行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益,保护行政当事人的合法权益,促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制,在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时,被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时,文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务,并提供了维护赡养权利的方法,包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。