物权侵权诉讼时效的法律规定及解析物权不受诉讼时效限制，诉讼时效也不适用于物权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。根据
2023-12-31
哪些财产不属于破产财产?债务人基于仓储、保管、加工承揽、委托交易、代销、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用的他人财产；依照法律规定存在优先权的财产，但权利人放弃优先受偿权或者优先偿付特定债权剩余的部分除外；尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产；所有权专属于国
2023-12-30
将房屋抵押给个人的办法房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。房产抵押人与抵押接受方同时到房管局办理抵押登记手续就可以。房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋
2023-12-20
已查封财产可以离婚分配吗对于查封的财产，可以离婚分配，但是处于查封状态的房屋无法完成产权变更、转移手续，只有解除查封后，才能有权利人对其行使所有权。对于共同财产的查封、偿还债权人的债务后，剩余部分离婚时夫妻双方可以协商均分。夫妻双方可以协议财产的分割。约定应当采用书面形式。
2023-12-11
物权的取得有哪些分类自物权是权利人对于自己的物所享有的权利。他物权是对他人的物享有的权利，其内容是在占有、使用、收益或者处分某一方面对他人之物的支配。这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。这是以物权是否具有独立性进行的分类。主物权是指能够独立存在的物权，如所有权
2023-12-10
丢失物品原主人基于什么权利可向善意第三人请求返还依据我国相关法律的规定，丢失物品原主人要求善意取得的第三人归还物品，是基于原主人对该物品拥有的所有权，但一般情况下是不能对抗善意第三人的。第一百零七条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。第一百零九条 拾得遗失物，应当返还权利人。
2023-12-07
房地产法里的相邻关系一处房地产的存在，其所有权人或使用权人必然无可避免地与相邻房地产所有权人或使用权人发生各种各样的关系，此类关系或限制该房地产权利人的权利行使，或促进其权利的行使，法律上将这种相互毗邻的房地产所有权人或使用权人之间的权利义务关系称为相邻关系。其次，相邻
2023-12-01
办理房屋抵押登记怎么审核,费用是多少办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。登记费的收取对象为申请人。房屋所有权的抵押应当向房屋权利人收取，而商品房的预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。房地产抵押登记申请书;驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。经审核
2023-11-23
所有权的转移是什么意思所有权的转移是指义务人将标的物的所有权转让于权利人的行为。不动产所有权的转移适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。动产一般以占有为权利公示方法，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，其所有权依交付而转移，毋须办理特殊手续。民法通则第72条第2款
2023-11-16
安置房怎么确定产权人以房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。
2023-11-15
二手房没满两年能买卖吗依据我国《城市房地产管理法》的规定，二手房没人住满两年的，如果是普通商品房，取得房屋所有权后是可以交易的，如果是经济适用房，交易会受到限制。第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。(二)司法机关
2023-11-13
土地确权后征地补偿应归集体吗？由于农村土地属于农村集体经济组织，土地确权人只有土地使用权，没有土地所有权，因此土地确权人无权自由转让土地。土地补偿一般包括土地补偿成本、土地附着物损失补偿成本、土地权利人安置补偿成本等。土地所有权确认后，如果土地被征收，那么征收土地的村民就应该知道
2023-11-02
司法拍卖未确权的建筑怎么办未依法取得房地产产权证书的包括土地使用权证书、房屋所有权证书、和房地产产权证书)；权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的；权利人对房地产的处分权受到限制的；以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件的；国家依法收回土地使用权的；法律、法规
2023-10-27
需要登记的飞机权利有哪些依据我国相关法律的规定，民用航空器权利人需要登记的权利包括民用航空器所有权、通过购买行为取得并占有民用航空器的权利等。第十二条 国务院民用航空主管部门设立民用航空器权利登记簿。设立公共航空运输企业，应当向国务院民用航空主管部门申请领取经营许可证，并依
2023-10-24
离婚后房子必须过户吗离婚后房屋不是必须过户的，如果房屋本来就登记在一方名下，离婚分割财产的时候也将房屋分给登记方了，那就不需要过户。如果是想要从两个人的名字变为一个人的名字，那就需要去办理过户手续。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产权属证书是权利人享有
2023-10-02
土地承包合同具有占有权吗？土地承包经营权属于物权，相关法律的规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。综上所述，土地承包合同当中需要明确约定土地占有权归属问题，但是对于农村土地承包合同规定中，农村土地承包合同的承包人一般是农村
2023-09-23
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
