私自转让承包的土地是否有效第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关批准文件；因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的，应提交地上变更后的房屋所有权证书等；
2022-03-22
房产证是儿子名字父亲能卖掉吗卖掉儿子名下的房屋一般需要父亲代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为儿子利益交易房屋的书面保证或者授权委托书。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
2022-03-14
法律允许私自售卖车位吗民法典规定，不动产或者动产所有人，有权处分自己的不动产或者动产。所以，合法取得了车位所有权的，所有权人有权私自买卖车位。另外，开发商确定停车位价格时，如果开发商有房屋产权证明，按规定物价部门可以规范开发商的价格。
2022-03-11
婚姻无效谁可以申请宣告同时，人民法院在受理宣告无效婚姻的案件后，如果确实属于无效婚姻，会就财产和子女问题一并判决，所以当事人申请宣告婚姻无效时最好还提供包括房屋产权证书、银行账户、支票等各种财产清单等原件和复印件以及对财产分割和子女抚养的意见。
2022-03-10
房屋共有权证和房屋所有权证是一样的意思吗,二者有什么区别第四、共有房屋办理《房屋共有权证》产生的条件。
2022-03-04
无产权的房产是否可以购买房屋产权证是对该房屋拥有房屋所有权的证明，购买存在没有产权证明障碍的房屋属于无权处分，不能依法登记领取新证办理过户手续。(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产
2022-03-03
小区地面车位到底归谁所有、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。另外，开发商确定停车位价格时，如果开发商有房屋产权证明，按规定物价部门可以规范开发商的价格。
2022-03-02
房产继承都需要什么材料办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
2022-02-23
离婚财产全是小孩的吗如果双方协商一致，将全部财产赠与孩子，签订财产分割协议书，办理离婚登记后，财产就全部归小孩所有。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议，并且对于
2022-01-20
村民死亡后其宅基地怎么办如果没有继承人，也没有其他权利人取得房屋所有权的，宅基地和房屋收归农村经济集体所有;如果村民有继承人继承房屋的，宅基地使用权由继承人取得。村里最近常见的测量队，他们主要负责对农民的宅基地界定位置。至此，农民才算是拿到了宅基地使用权证，这块宅基地才能算
2022-01-20
买卖房子合同怎么写1、买方了解房屋现状及产权状况，卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件等。
2022-01-18
民法典中单位房改房离婚时如何划分财产夫妻离婚时，如果单位房改房是在夫妻共同财产，由双方协商分割，如果是个人财产，离婚时不进行分割。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
2022-01-13
征地拆迁补偿如何确认所有权人征地拆迁时，对房屋所有权有可以进行调查，如果具有房产证等产权证明的，一般可以认定为房屋所有人。第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、
2022-01-07
产权过户是否要房产证正本交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
2022-01-06
开发商逾期交房产权证能否顺延购房者和开发商可以在签约时，约定是由双方共同办理房产证还是委托开发商进行办理。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
2022-01-06
虚假买卖房产过户是否有效5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
2022-01-06
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
