绍兴人冯女士被人告了，原告是我市一家房产中介的杨老板。
杨老板称，今年5月17日，冯女士到店里表示要购买房屋，并要求他们提供房源信息。根据冯女士的要求，杨老板选定了一处房产，并派遣一名工作人员带冯女士去实地看房。在看房过程中，工作人员与冯女士就中介服务的权利和义务达成了约定，并由冯女士在《看房确认书》上签字确认。
杨老板表示：“之前，她和房东还在我店里商谈房屋交易，没想到后来她竟背着中介，私自与房东达成房屋买卖，房屋都过户了。”发现此事后，杨老板曾多次要求冯女士支付中介费，但冯女士一直推三阻四。
无奈之下，杨老板将冯女士告上法院，要求其支付中介费9000元，并按照事先约定支付违约金9000元。
本案属于居间合同纠纷。在民法理论中，居间合同又被称为中介合同或中介服务合同，指的是居间人向委托人提供合同订立的机会或媒介服务，并收取报酬的合同。
杨老板和冯女士签订的《看房确认书》是双方真实意思表示，具备合法有效性。该确认书明确载明了合同双方的权利和义务。既然冯女士已经在确认书上签字，她应当按照确认书上的约定履行自己的义务。在本案中，杨老板虽然未能实际成交该房屋，但这并非他的原因，而是因为冯女士直接绕过了中介进行交易。因此，冯女士的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。
强制征收个税引发的房产证纠纷、中介公司利用阴阳合同进行逃税漏税以及中介公司设置霸王条款引发的纠纷等三个案例。陈女士遭遇中介扣留房产证问题，张先生则遭遇了中介瞒天过海吃差价的情况，还有刘某和陈某因中介霸王条款导致交易纠纷的案例。每个案例都有中介机构的违
房产中介合同的主要内容及签订注意事项。合同应包含当事人信息、中介服务内容、履行期限、收费及支付方式、违约责任和纠纷解决方式等。签订合同时，需注意合同主体的合法性、合同内容的合法性，以及合同形式和手续的规范性。
购买二手房时中介费的具体金额计算方式和退还情况。中介费并非一定按房屋成交价格百分比计算，而是根据双方协商和房屋是否成交确定，需在买卖合同学明确金额及未成交时的支付情况。中介费退还情况分为三种，依据中介公司是否促成合同签订及履行情况等因素判断。
绍兴人冯女士被人告了，原告是我市一家房产中介的杨老板。看房过程中，工作人员与冯女士对中介服务的权利义务作出了约定，冯女士最后在《看房确认书》上签名确认。无奈之下，杨老板将其告上法院，要求冯女士支付中介费9000元，并按事先约定支付违约金9000元。杨老板和冯
