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拆迁补偿安置怎样择优选择被拆迁人如何选择补偿方式是不能一概而论的，要依据具体的情况才能确定选择什么补偿方式，而房屋所在的位置、当地发展水平等，例如在一线城市的，肯定是选择产权置换好。对于法律法规没有规定的，按照《条例》的规定可以进行产权调换的应确认产权，即被拆迁人对产权调换
2024-05-05
房产公司拆迁补偿能否抵减收入依据我国相关法律的规定，房地产开发企业因取得土地使用权而支付的征收拆迁补偿费用、土地出让金等支出，是可以抵减营业收入的。这是房屋拆迁补偿的主要内容，其补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。其中，拆迁住宅房屋
2024-05-05
农村宅基地补偿：户口还是宅基地证更重要？农村宅基地补偿按照户口和宅基地证综合计算，包括宅基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、家电移机费、非住宅房屋营运损失费等。根据《国有土
2024-05-04
公租房的拆迁补偿金额是怎么计算的公租房拆迁时如何安置补偿?也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。停产停业损失一般根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具
2024-05-01
临街住宅做经营,是按照住改非拆迁吗“住改非”房屋，是指设计审批用途或房屋产权证登记用途为住宅房屋的，在实际使用过程中，改为商业经营、办公、生产等非住宅房屋用途。确定的讲，“住改非”不是一个法律术语，在法律法规中也没有这样的表述。比如一户家庭将自己临街的两层楼房，将一楼临街的房屋改成门
2024-04-26
宅基地退出补偿新政策的解读根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，宅基地退出补偿新标准包括基地补偿费、房屋补偿费、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非
2024-04-24
集体土地上房屋拆迁补偿方案是怎么制定的依据我国相关法律的规定，集体土地征收补偿方案是由征收人制定的，依法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、
2024-04-24
公司拆迁补偿标准详解公司拆迁补偿标准主要包括土地使用权价值的补偿和房屋整体价值的补偿等费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，应给
2024-04-23
房屋拆迁产权置换标准是怎样的拆迁应不降低当事人生活水平，因此，进行产权置换时候，最低的置换比例是1:1，也就是说原房屋面积有多大，就可以置换一个同样面积的房屋。拆迁当事人就拆迁补偿安置达成一致意见，应当订立拆迁补偿安置协议。该条司法解释实际上是赋予了拆迁补偿安置协议的优先效力，当
2024-04-22
拆迁补偿协议不是房屋所有权人签字有效吗依据我国相关法律的规定，拆迁补偿协议不是房屋所有人签订的，一般是无效的，但房屋所有人委托他人签订的，一般是有效的。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
2024-04-22
拆迁房屋赔偿协议诉讼期是几年拆迁房屋赔偿协议诉讼期六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人
2024-04-21
征地拆迁补偿标准依据什么执行根据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律，征地拆迁补偿标准的执行还会考虑到当地的经济发展水平以及基本经济基础情况。根据《国有土地上房屋征收与补
2024-04-17
修建机场多少米之内属于拆迁范围机场周边对障碍物限制有要求的区域，由于飞机在机场区域内的飞行高度比较低，所以必须在机场上空划出一个区域，这个区域叫做净空区。有关修建机场多少米之内属于拆迁范围的相关规定，如下：。修建机场拆迁是属于公益项目，所以在征收拆迁范围内的，是一定要拆迁的，是属
2024-04-17
国有土地上的房屋拆迁补偿方案有几种依据我国相关法律的规定，国有土地上的房屋拆迁补偿方案有多少种，法律是没有规定的，但补偿的方式一般有三种，分别是经济补偿、产权置换和结合型补偿。第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行
2024-04-15
自建房屋拆迁补偿标准如何计算这里要注意，单价要参照周边市场行情，安置补助费也要根据具体政策和自己的实际情况进行结合。重新安置宅基地，或统一安置村民住宅中心统一修建房屋，补偿重建房屋进行补偿;
2024-04-15
超市店面租期未满时面临拆迁的索赔问题。当租赁合同未到期且拆迁导致停产或停业时，拆迁方应补偿承租人损失。补偿方式包括产权调换、作价补偿以及结合两种方式。产权调换保护被拆迁人产权，但可能影响拆迁方余房率；作价补偿是拆迁方乐于采用的形式，但初期需投入较大资
房屋征收中的不同拆迁补偿方案，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式，包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市
商业用房改建后的拆迁补偿问题。目前各地补偿标准不统一，有的地方以房屋权属登记为准，有的地方以房屋的实际用途为准。在拆迁过程中，政府需进行风险评估，征求公众意见，并经过政府常务会议讨论后，确保征收补偿费用足额到位，然后依法公告并委托实施单位进场开展工作
拆迁补偿方案是否需要公告的问题。根据政府信息公开条例的规定，拆迁及其补偿信息应公开，以保障被拆迁人的知情权。补偿方式包括货币补偿和产权置换，其中货币补偿通过专业评估机构估价确定补偿金额，而产权置换则是通过实物置换获得新的房屋产权。公开透明的补偿方案有
