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房屋租赁合同简单范本乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;乙方无故拖欠房屋租金达 天;
2023-10-19
租户不交电费可以解除合同吗承租人欠水电费的，出租人可以要求承租人交纳，如果承租人不交纳的，经催告后仍然不交纳的，出租人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等
2023-10-18
房屋通风采光的要求住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求。 通风的另外一个要求是能迅速排除房间内部的异味，包括利用门窗、通风井、天井及机械装置通风。 在传统观念上，以南北朝向为正，东西朝向为偏，朝南的房间为正房，是位尊的表示，从这个意义上说，如果可以选择的话，
2023-10-18
合租怎么给押金合租的押金跟租房的押金性质一样， 为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：。 1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。 3、除租房合同另有约定外，租
2023-10-18
公租房取暖费单位能报销吗二、公租房和廉租房的区别是什么
2023-10-17
物业收费规定物业费包括什么如今大城市中的很多小区都是需要业主按一定的期限交纳物业费的，而现实中往往是以月为单位进行交纳。但我们也发现了一个问题，就是针对不同的业主，此时所需要交纳的物业费数额是不太一样的。究竟这个物业收费规定物业费包括什么呢？下面具体分析，物业管理费应该包
2023-10-17
房租分期的规定内容是什么房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果
2023-10-17
出租房漏水可以要求解除合同吗首先要看合同中对此有没有约定，如果没有又无法协商一致的，可以通过诉讼解决，出租人可以主张解除合同。《合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。根据《合同法》第94条的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：。以持续履行的债务为
2023-10-16
为什么要办理租赁合同登记办理租赁合同登记对于当事人来说相当重要，因为租赁行为虽然是一种平等主体之间的民事行为，政府行政管理不宜过多干涉。 办理合同登记，依法纳入管理后会享受很多后续的好处，未办登记是违法行为，办了登记发生纠纷后可由房屋租赁管理部门协调处理，起到很好的效
2023-10-16
租赁合同违约租赁物如何处置现在出租和被出租房，相互用合同联系关系越来越多，有时候因为一些权益不一致就导致了双方租赁合同纠纷，可能有一方出现违约情况，那么我们双方违约情况出现那些呢？在出现后出租的租赁物如何处理。 １、租赁合同常见的违约情形在房屋租赁关系上，要求解除租赁合
2023-10-16
非法转租后收取的租金如何处理王泽鉴先生则认为，承租人违法转租，不属无权处分行为，且出租人与承租人有租赁关系存在，承租人支付对价而为使用收益，出租人对租赁物已无使用收益之权能，故承租人违法转租并未使其受到损害，从而违法转租原则上应在租赁契约上求其解决，出租人可终止契约或请求债务不
2023-10-16
房屋转租税收政策是怎么样根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。境外个人或企业购买商品房，若对外出租的话应当依法纳税。这同国内个人私房出租所缴的税是一致的
2023-10-16
租房合同违约金条款怎么订立新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可民法典前30日通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
2023-10-15
租房合同违约报警可以吗民警会告知租房纠纷属于民事纠纷，建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方
2023-10-15
三证合一的办理流程从15年开始，我国就开始推进“三证合一、一照一码”登记制度改革，其目的就是要进一步简化手续、减少审批、减少环节，进一步简化市场准入，激发市场活力，推动大众创业、万众创新。那么，三证合一的办理流程是怎样的呢？ 1、填写《三证合一登记(备案)申请书》，
2023-10-15
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律，儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定，包括居住权的特征，如是为特定自然人的生活用房需要而设立，一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承，其效力较弱。
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
住建部颁布的二套房贷认定和实施标准对东莞房地产市场的影响。银行严格按照新标准执行，导致部分购房者被认定为二套房，增加了购房成本。同时，该政策对东莞楼市产生了显著影响，特别是改善型需求客户和大户型洋房楼盘成交量下跌。开发商对此作出反应，调整策略并延后入
一份商铺转让合同的范本，涉及租赁房屋的转租事项，双方需要遵循《中华人民共和国合同法》的规定。转让内容包括生财器具、存货、应收未收款和债务等，转让价格经过双方约定确定。同时规定了付款方式、点交日期及地点，以及一些特约事项和违约处罚等细节问题。该合同具有
