买卖房子违约了怎么处理买卖房子违约了守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该房屋买卖合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的
2024-08-28
保险合同的解除方式有哪些我国保险法也沿袭了这个规则，通过立法的形式严格限制了保险人的合同解除权，此即《保险法》第16条规定"除本法令有规定或者保险合同另有约定外，保险人不得解除保险合同。但是，由于保险合同是最大诚信合同，《保险法》同时规定在如下情况下，保险人有依法行使解除保险
2024-08-17
保险法司法解释二全文内容是如何规定的第一条 财产保险中，不同投保人就同一保险标的分别投保，保险事故发生后，被保险人在其保险利益范围内依据保险合同主张保险赔偿的，人民法院应予支持。第八条 保险人未行使合同解除权，直接以存在保险法第十六条第四款、第五款规定的情形为由拒绝赔偿的，人民法院不予支
2024-07-12
提存后合同解除吗有效的提存，即视为债务人履行了债务。债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使则消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。《担保法》规定的提存并非以清偿为目的，而是以担保为目的的提存。
2024-07-02
购房的合同解除会有何后果在上述迟延履行的情形下，经催告后违约当事人在三个月的合理期限内仍不履行，另一方当事人才享有合同解除权。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
2024-06-26
合同解除权异议期有多久合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。行使合同解除权的方法，《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知
2024-06-19
与房东解除合同居间协议是否有效因为合同具有相对性，如果不是法定无效情况，是需要合同双方当事人进行协商解除。单方解除和协议解除单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。
2024-06-09
保险人的保险合同解除权我国保险法也沿袭了这个规则，通过立法的形式严格限制了保险人的合同解除权，此即《保险法》第16条规定“除本法令有规定或者保险合同另有约定外，保险人不得解除保险合同。”但是，由于保险合同是最大诚信合同，《保险法》同时规定在如下情况下，保险人有依法行使解除保
2024-06-02
违约方是否享有合同解除权根据我国《合同法》的规定，违约方一般是没有解除合同的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。因此，在合同出现合同法第一百一十条的情形时，违约方提出解除合同应予支持。
2024-05-27
合同解除的程序是怎样来规定的合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。解除权是一种形成权，依照合同法规定，法律规定或当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。原则上合同的解除有溯
2024-05-24
行使合同解除权条件有哪些在行使解除权的方式上，中国合同法采用德国民法的立法体例，在本法条中的第一项即规定了当事人一方在约定解除事由或法定解除事由发生而欲行使解除权时，必须通知相对人，合同自通知到达相对人时发生解除的效力。此外，合同法草案曾规定以“情事变更”为由要求解除合同的
2024-05-19
无过错方可否要求损害赔偿的情况任意解除和约定解除是合同解除的两种方式。任意解除是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权，合同不符合条件时可以单方解除。约定解除是当事人通过行使约定的解除权或者双方协商决定而进行的合同解除。合同双方不能在一份设立权利义务的合同中同时约定任意一方可
2024-05-19
合同协议解除证明模板合同协议解除证明是怎么写的呢？ 劳动合同解除（终止）证明书 单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。 合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。 约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除
2024-05-13
保险法关于受益人条件的必要规定保险合同生效后，投保人或被保险人可以中途撤销或变更受益人，无需征得保险人的同意，但必须通知保险人，由保险在保险单上作出批准后才能生效。保险人行使合同解除权，适用本法第十六条第三款、第六款的规定。
2024-05-11
如何与中介解除合同合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除为约定解除。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。对某些合
2024-05-09
租户违约解除合同押金退不退依据我国《合同法》的规定，租户违约解除房屋租赁合同的，承租押金要不要退还，要依据双方签订的合同而定，合同如果有约定违约不退还的，出租人是可以不退还的。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合
2024-04-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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