抵押合同的标准格式是怎样的乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：第一条甲方用作抵押的财产为：________________________第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)____________万元整，抵押率为_____%。实际抵押额为____________万元整。抵押财产中的__
2024-10-07
特许经营权能否抵押担保特许经营权是属于经营的权利，并不属于财产，所以特许经营权是不能抵押为债务担保的。(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使
2024-10-05
虚假抵押物骗贷担保,担保人承担什么责任担保人承担的责任一般分为两种，担保人知情的情况下，担保人属于从犯，需要承担一定比例的责任。有财产就用财产抵债，没有财产可能会承担刑事责任。二是担保人不知情的情况下，可以提供证据证明自己的清白，免除责任。如果担保人知情，根据《刑法》的相关规定和执法理念
2024-10-03
抵押，质押，留置竞合怎么处理依据物权法和担保法等法律的规定，抵押权、质押权和留置权产生竟合的，留置权大于抵押权和质押权，质押权与抵押权竟合的，抵押权优于质押权。第二百三十九条同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权
2024-09-29
抵押登记了会有什么法律后果我国《担保法》第41条规定：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”由于抵押权以不转移抵押物的占有为特征，为保证抵押权人利益，世界各国法律均规定了抵押登记制度。另外，抵押权登记也可以有效地防止重复抵押现象的
2024-09-28
抵押权能否随债权转让抵押权可以随债权转让。根据抵押人身份不同，仍可能存在另外一种情况即在本案债权人与债务人之外，由第三人将特定的财产向债权人设定抵押作为履行合同或者债务的担保。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。
2024-09-28
房产强制执行的程序是怎样的目前随着社会经济的发展，在法院受理的民事案件中，因当事人用房屋到银行抵押贷款，到期后无法偿还而导致的诉讼案件较为普遍。这其中，很大一部分案件当事人在判决生效后仍逃避或无其它财产履行生效判决，银行向法院申请强制执行。在执行过程中因被执行人确无其它财产可
2024-09-25
债务人现有的以及将有的动产抵押根据物权法第181条的规定，当事人除可以在特定的财产上设定抵押即固定抵押外，企业、个体工商户、农业生产经营者还可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品和产品抵押，即在上述动产上设定浮动抵押，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情
2024-09-12
担保物权如何使用担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产，作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。一般来说，债务人对于自己负担的债务
2024-09-11
别除权需列入破产债权申报吗别除权是指在一个企业破产之前的破产清算中用之前有规定抵押的东西进行抵押的权利，而破产债权是指在企业破产之后的债务问提方便的权利，两者在时间和界定上有很大的区别但两者是存在包含关系的，两者也不存在相互的联系。别除权是指在企业破产时，对部分有财产担保债权
2024-09-11
担保物权抵押权的成立要件及效力担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。担保物权的竞合及成立条件如下：。但是若经留置物所有人同意，留置权人为自己的债务履行为其债权设定抵押权的，抵押权可为有效，发生抵押权
2024-09-10
车抵押合同怎么写合法看双方合同的规定。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。我国法律有明确的规定，抵押车可以进行交易，但是不能过户，因此购买了抵押车并没有所有权，只具有使用权。《担保法》第四十条：“订立抵押合同时，抵押
2024-09-08
房地产公司借款协议的内容为确保乙方与__________签订的__________号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：。第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。第八条本合同的效
2024-09-07
债务人被起诉前抵押房产怎么办债务人在起诉前，如果通过虚增债务的方式抵押房屋的，债权人可以行使撤销权，撤销房屋抵押行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。当债务人放弃到期债权或者恶意无偿、低价转让
2024-09-07
抵押(一)权是担保物权。根据《物权法》第181条、185条以及《担保法》第33条、38条至43条规定，权系由当事人的合意而设定。当事人可以自由地就财产、期限、担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定，并在合同或者主债权合同中的条款中予以明确。对财产的变价处分权
2024-09-05
公司可能存在哪些债权人,企业改制时的债务承担是怎样的银行通过与公司签定债务合约，要求公司以信用担保或财产抵押的形式予以保证，将资金按照合约规定的用途提供给公司使用。企业出售后，应当办理而未办理企业法人注销登记，债权人起诉该企业的，人民法院应当根据企业资产转让后的情况，告知债权人追加责任主体，并判令责任
2024-09-04
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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