签拆迁协议需要具备哪些资格签订拆迁安置补偿协议的第一项内容就是“拆迁人”与“被拆迁人”。一份合法有效的协议首先要有适格的主体。拆迁协议中，作为被拆迁人的公民一方应当具有完全民事行为能力人，即年满18周岁且无精神病等其他不能正常思维的情况。拆迁安置补偿协议中对法人或其他组织主体的
2024-04-20
深圳房子拆迁赔付比例是多少业主在农村规划用地范围内已安排有宅基地的，以现金进行补偿。协商期限届满仍不能达成协议，由区国土管理部门作出处理决定的，对房屋拆迁安置补偿，一般以现金进行补偿。第二十条 拆除经批准的临时用地的房屋，原临时用地合同自动终止。合同存续期仍有一年以上的，应对
2024-04-19
签了拆迁协议后多久给钱依据我国相关法律的规定，签订拆迁补偿协议后，房屋拆迁部门要按协议约定的期限支付拆迁补偿款，支付补偿款后才能拆迁的。第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者
2024-04-19
可以与拆迁公司签订补偿安置协议吗依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被拆迁人签订的，所以拆迁公司是不能与被征收人签订补偿协议的。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
2024-04-17
签订拆迁协议的三大注意事项,您了解吗由此可知，拆迁补偿安置协议的签订主体为征收部门及被拆迁人，像在实践中，拆迁指挥部、拆迁公司等主体与被拆迁人签订征收补偿安置协议我们就必须小心了。因为他们没有签订该协议的主体资格，与被拆迁人签订的补偿协议也当然是无效的。批准拆迁的房屋拆迁主管部门以及订
2024-04-15
签拆迁补偿协议注意事项签订补偿协议时需注意以下事项：首先，确认签约主体是否合法且能承担法律责任；其次，明确补偿款总额和各项具体内容，包括支付时间和方式，安置房屋的面积和具体位置等条款是否明
2024-04-12
拆迁安置房赠与协议能否撤销赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
2024-04-11
商品房租赁房屋怎么拆迁补偿关于房屋租赁拆迁租房只要是合法的承租人才可以得到一定的补偿，遇到拆迁是不可抗拒的因素，但是我们在签订合同的时候要规定出相应的协议，这样才能拿到补偿。实施货币补偿安置的，房屋所有人取得房屋拆迁货币补偿款的20%，房屋承租人取得房屋补偿款的80%，按照25平方米
2024-04-03
偷拆是怎么回事,如何应对“偷拆”是指行政机关作为拆迁征收方，被偷拆人作为被征收人，在双方未达成补偿安置协议的情况下，行政机关未履行法定程序进行告知，在被征收人完全不知情的情况下，出现被征收人的房屋被偷偷拆除的情形。当得知自己的房屋被偷拆后，千万不要茫然无措，也不要头脑发热做
2024-03-26
甘肃拆迁协议签字责任归属问题解析具体要看情况，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。被拆迁人签订协议时，应当出具产权证
2024-03-26
集体土地上企业拆迁的法律指南律师在企业拆迁过程中的法律服务作用主要体现在调查、制作拆迁损失报告、拆迁补偿安置谈判协商、参与诉讼和裁决、签订拆迁补偿安置协议五个方面。应当依据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》及其配套法律法规作为实施拆迁项目的法律依据。根据政府信息公开调查情况，以
2024-03-25
拆迁协议遗失了就不给补偿,合法吗依据我国相关法律的规定，房屋征收拆迁是先补偿后拆迁的，不给拆迁补偿款的，被拆迁人可以拒绝拆迁，拆迁安置补偿协议遗失并不是不给补偿的合法理由。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内
2024-03-24
解读成都拆迁协议：签字责任与房产归属问题具体要看情况，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。被拆迁人签订协议时，应当出具产权证
2024-03-24
农村房屋遇到腾退拆迁,补偿标准如何计算腾退即协议搬迁、协议搬离。一般是指集体土地上进行的由被腾退人与村委会、开发商签订腾退安置补偿协议以后，村委会将被腾退人拥有的房屋和土地收回的行为。从本质上讲，“腾退”的根本目的在于快速实现征收，进行土地储备或建设，它是一种变相的拆迁或征收。可见村委会
2024-03-23
如何解决农村房屋拆迁纠纷？对于拆迁单位作出的赔偿标准或未依照法律规定进行补偿的，被拆迁人可以向法院提起诉讼。其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。当然了，如果双方当事人没有办法协商一致的关于拆迁
2024-03-23
有营业执照的住宅房,拆迁时算门面吗依据我国相关法律的规定，对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。而且，房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才
2024-03-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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