农村一户多宅遇到拆迁,补偿方式有哪几种一般包括了货币补偿和房屋成新、产权置换这三种方式。货币补偿就是直接给予一定现金补偿，让被征收人自己重新买一套房。因此，农民朋友所担心的一户多宅情况是可以拿到补偿款的，所以大家不必过分担心。在农村“一户多宅”合一进行合法确权的主要有下面几种情况：因为上
2024-10-14
拆迁款多长时间不领取可提存拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限
2024-09-19
房屋共有人是否有权分配征收补偿款房屋共有在实际生活中非常普遍，对共有房屋的拆迁补偿，依据规定，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务;共同共有人对共同财产享有权利，承担义务。但要求产权调换房屋共有人在同等条件下有权优先购买要
2024-09-16
获取公平合理补偿款的关键要素，不要再对此一无所知房屋征收的补偿方式和补偿范围对于被征收人来说是衡量补偿安置是否公平合理的重要依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。
2024-08-23
拆迁户的法律困境：拆迁无安置房，补偿款无法购买房产拆迁时，被拆迁人可以选择货币补偿或安置房补偿。然而，实践中很多被拆迁人反映拆迁方根本没有给予选择的机会，而是直接规定了全部以货币形式补偿。被拆迁人朋友们要明确自己所处
2024-07-23
租赁住房拆迁补偿指导租赁房屋的拆迁，补偿的办法区分不同情况而定。出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题，不能达成协议的，拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换；达成协议由被拆迁人安置承租人的，拆迁人对被拆迁人给与补偿。选择货币补偿的，因给与被拆迁人的补偿款已经考虑了房
2024-07-03
房产面积计算是否公平？邻居6人250平，我家2人90平房屋拆迁时，我们通常会遇到两种计算方式，罗先生算账后发现，要少拿325万补偿款。罗先生老家最近在实施城中村改造，当地安置补偿方案规定，户口在当地的，每人可获得45平方安置房，多出来的面积每平按照1000元给予货币补偿。罗先生家房屋面积340平，户口本上只有他和妻
2024-07-01
拆迁补偿款太低怎么办房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配
2024-06-08
房屋拆迁时,货币补偿和房屋置换哪种好但是，货币补偿也会产生一些问题，例如：目前房价涨幅快，被征收人要是在拿到货币补偿款之后再慢慢寻找合适房源，可能很难再买到同样面积的房屋。房屋产权调换是指在拆迁时由市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋来对被征收人进行补偿，被征收房屋与用于产权调换
2024-05-03
门面房拆迁补偿与住宅一样吗基本一样，只是商铺拆迁增加了营业损失的补偿。《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定，对非住宅房屋分为营业用房和非营业用房。拆迁非住宅房屋造成停业的，属于营业用房的，拆迁实拖单位应当给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的，应当给予不超过货币补偿
2024-04-16
商品房租赁房屋怎么拆迁补偿关于房屋租赁拆迁租房只要是合法的承租人才可以得到一定的补偿，遇到拆迁是不可抗拒的因素，但是我们在签订合同的时候要规定出相应的协议，这样才能拿到补偿。实施货币补偿安置的，房屋所有人取得房屋拆迁货币补偿款的20%，房屋承租人取得房屋补偿款的80%，按照25平方米
2024-04-03
征地补偿：每亩补偿金额如何确定？（一）政府在对农村土地征收的时候，如果涉及对蔬菜大棚拆迁，应当按照每平方米１６０元到２８０元的标准计算补偿款。这属于地上附着物的补偿，如果大棚中种植高经济价值作物，农民还可以拿到额外的青苗费，由征地部门根据市价核算。 （二）拆迁农民住宅的货币补
2024-03-25
楼房拆迁补偿多长时间能拿到如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款;因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2024-03-01
商人‘请’农民抢栽抢种想分征地补偿款 法院认定协议无效2006年5月8日，北京市海淀区人民政府发布京(海)政地征[2006]018号、019号征地公告，征用西北旺镇冷泉村的部分土地，公告载明：征地补偿标准为165万元/亩，全部采用货币补偿方式，青苗和地上物依照北京市有关规定补偿。冷泉村村民付先生承租的7亩土地均属于此拆迁范围内
2024-01-28
农村拆迁如何争取到更高额的补偿款项被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
2023-12-31
村里征地不给货币补偿,而是给换成自留地,合理吗村里征地不给货币补偿，而是给换成自留地是不合理的，对农村土地征收的，征收补偿款是归农村集体全体成员所有的，由集体村民决定征地补偿怎么分配。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。征
2023-11-23
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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