商铺产权和使用权是一个意思吗商铺产权和使用权不是一个意思，产权会有使用权，有使用权不一定有产权。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产有使用权。房屋使用权房屋的使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上
2023-09-19
离婚房屋怎么过户离婚房屋过户应当携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，15至30个工作日完成变更登记。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房
2023-09-19
出让土地比划拨土地房屋卖的高吗综上所述，出让土地比与划拨土地房屋的房价比较还要具体问题具体分析。具有社会主义特色的土地使用特性，也指划拨土地使用权。
2023-09-18
土地使用权能否租赁合同根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
2023-09-18
部分产权的房改房可以过户吗房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋，职工以成本价、标准价购买的住房拥有部分产权，一般住用5年后可以依法进入市场。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
2023-09-18
国有土地使用权划拨款相关规定解析集资房可以过户。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。集资房，土地使用证也是可以进行过户的啊，在办理过户的时候，需要准备好相关的材料，去到有关机构进。
2023-09-17
土地使用证怎样补办办理期限 自国土资源局收件之日起15个工作日内。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”;依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
2023-09-15
解决宅基地买卖纠纷有哪些办法解决宅基地买卖纠纷有哪些法律规定?严格地说，此类情况下宅基地使用权和房屋所有权并未发生转移。应当指出，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的效力，只要买卖合同符合合同的有效要件，合同即为有效
2023-09-15
港澳籍能继承农村房子吗可以，不过需要港澳同胞持合法证明回原籍定居的才能继承。继承人是宅基地所属村集体成员的，那么继承人可以依法取得被继承房屋的所有权及其宅基地使用权。1)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;2)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;3)现
2023-09-15
房屋土地使用年限到底有多久？律师为您解答土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提
2023-09-15
宅基地拆迁款能作为遗嘱吗？宅基地拆迁款能作为遗嘱，农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。通常状况
2023-09-14
二手房买卖要符合的条件、手房房屋权已经得到有批准权的人民政府批准出售;、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金;、二手房如果仍用于居住的，虽不需签订土地使用权出让合同，但要缴纳土地交易金。卖房者均希望尽快将房子卖掉。殊不知，如果买
2023-09-13
土地证个人可以办理吗土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。 凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土
2023-09-13
房屋抵押给担保人的证明如何写房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房
2023-09-12
如何确认房屋买卖合同无效如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出
2023-09-12
房产抵押的形式有哪些,房产抵押无效的情形有哪些如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。房屋产权和土地使用权的同时抵押，即抵押人以其合法的房屋和该房屋占用的土地使用权结合为一个统一的房地产作为抵押物向抵押权人提供债务履行担保的行为。
2023-09-11
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
