房屋权属有几种登记方式(一)总登记是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。房屋权属登记必须在30天内向登记机关申请房屋权属登记，登记之后，房屋产权才将属于个人所有。房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生
2024-01-22
开发商一房多卖谁取得房屋所有权依据我国相关法律的规定，开发商一房多卖的，办理了房屋登记的一方取得房屋，没有办理产权登记的，办理预告登记一方取得，未过户又未预告登记的，先签订合同的一方取得房屋。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。买房时遇到一房二卖
2024-01-22
居住权在什么情况下可以对抗所有权李大与李-小系父子关系且李大只有李-小一个儿子，2000年4月23日，李大购得商品房一套并于同年6月20日入住。2008年8月14日，房屋所有权变更登记为李-小，但李大仍居住在房屋中至今。2015年5月10日，李-小因资金短缺将上述商品房出售给刘某并办理了过户手续。现在，刘某以
2024-01-22
个人房产转让需要满足哪些条件按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。此外，凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向
2024-01-21
证明房款是谁付的,房子就是谁的吗依据我国物权法的规定，房屋的所有权是以登记为准的，所以房屋并不是谁付钱，房屋就是谁的，要以产权部门的登记为准。第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有
2024-01-17
房屋产权变更登记怎么做？本文介绍了常德市个人和单位房屋扩建、翻建变更的房屋产权变更登记流程和相关申报资料。申请人需要提交包括城镇房屋权属登记申报审批表、房屋所有权证报告、扩建、翻建工程规
2024-01-16
拆迁安置权益是否可以继承但是按原协议办理权属登记显然又不可能，因为原产权人已不能作为房屋所有权的权利主体。
2024-01-13
农村房屋确认有时效限制吗财产的所有权是绝对权，所有权人之外的任何人均负有不妨碍所有权人行权利的义务。财产所有权具有永恒性，不因为诉讼时效的超过而消灭，除标的物灭失而所有权灭失之外，可以将所有权推定为永久有效。尤其是不动产登记制度是确认不动产所有权的唯一方式。本案的所有权很明
2024-01-12
办理房屋租赁备案应提供哪些材料依据我国相关法律的规定，办理房屋租赁登记备案时，需要提供的登记材料包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书等。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
2024-01-10
房产证上的名字确定房屋归属权吗？根据2021年实施的《民法典》第209条规定，不动产的设立、变更、转让和消灭必须经过法律登记才能生效，未经登记则无效，除非法律另有规定。国家所有的自然资源的所有权可以不登
2024-01-10
土地使用权变更登记需要纳税的计算标准土地使用权变更登记是指在初始土地登记之后，单位、集体或个人使用的国有土地、集体土地发生权属转移或用途改变而办理的登记。(三)因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的，应提交地上变更后的房屋所有权证书等。
2024-01-09
二手房买卖必须要有不动产证吗二手房过户所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。
2024-01-09
房屋析产登记本文介绍了权属登记的相关事项。权属登记是指将房屋的所有权归属进行登记的过程。办理权属登记需要提供一些必要的材料，包括房屋所有权证、双方身份证和复印件以及析产公证书。
2024-01-09
房产证出来后都在银行抵押的吗第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。
2024-01-07
二手房买卖交税时间要求有哪些限制？进行二手房交易时，税费交纳的时候应该在办理房屋所有权变更登记的时候，未交税是不能办理房屋所有权过户登记的。
2024-01-06
一年以内的二手房能否进行买卖交易？二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后
2024-01-04
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
