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拆迁补偿评估相关法律知识

  • 城市房屋拆迁补偿方式有哪些

    房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补

    2024-03-23

  • 租的铺面拆迁,房东不给停产停业补偿,合理吗

    依据我国相关法律的规定,对商铺进行拆迁的时候,停产停业损失不是房东给的,而是房屋征收部门给的,所以房东不给是合理的。差价结算以等价交换的原则进行,实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价,多退少补。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的

    2024-03-20

  • 拆迁补偿安置流程怎么走

    拆迁补偿安置流程包括摸底调查、选定评估机构、报请政府批准、组织专家论证、征求公众意见、公布补偿方案、进行风险评估、作出决定征收、公布征收决定、公布评估结果和签订

    2024-03-19

  • 房屋寿命与拆迁赔偿与群众利益

    拆迁人要是按补偿基价和房屋重置成新价补偿给你多不了 按此标准所作的补偿,实际上是房屋的残存价值,而不是房地产的市场价值,远不足以购买商品房按照北京市住房和城乡建设委员会规定 实行货币补偿的,拆迁货币补偿价格由房地产价格评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途

    2024-03-18

  • 房屋征收对被征补偿包有什么部门补偿

    (一)被征收房屋价值的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰

    2024-03-18

  • 开发商征地一般赔多少

    各地补偿安置的具体金额标准都不一样。详细情况应咨询当地政府国土资源管理部门。一般来说当地政府国土资源管理部门和物价部门会以联合下文的形式明确补偿金额的具体标准。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补

    2024-03-16

  • 企业遇拆迁,土地和房屋的评估标准是什么

    依据我国相关法律的规定,企业面临拆迁时,如果是国有土地使用权的,只需要对房屋进行评估,房屋的价格不低于类似房屋的市场价格,如果是集体土地的,按区片综合地价确定土地价值。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物

    2024-03-16

  • 棚改,房屋拆迁补偿怎样计算

    目前我国对棚户区改造拆迁补偿是没有统一标准的,我国各地发展水平是不一致的,经济发达地区补偿标准会比经济落后地区要高,具体标准可以咨询当地的住建局等主管部门。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金

    2024-03-13

  • 房屋征收中,如何获得公平合理的补偿

    房屋征收的补偿是以房屋评估机构作出的评估进行补偿的,所以房屋价值评估是非常重要的,被拆迁人要找具有资质,公平公正的评估机构。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋征收评估办法由国务院住房城乡

    2024-03-12

  • 成都市城镇证地拆迁赔偿和补偿的标准

    实行货币拆迁赔偿的,按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换,根据市场评估价结算套内建筑面积价差,拆迁人免收公摊面积补差款。包括被拆迁人安装电话、有线电

    2024-03-11

  • 货币补偿是什么意思

    货币补偿,是指在拆迁补偿中,经拆迁人与被拆迁人协商,被拆迁人放弃产权,由拆迁人按市场评估价为标准,对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。货币补偿是需要双方当事人签订协议的。拆迁非住宅房屋,拆迁人应赔偿哪些损失?支付拆迁补偿金或实行房屋产权调换;被拆除

    2024-03-10

  • 房屋拆迁评估价格不合理怎么办

    依据我国相关法律的规定,房屋拆迁评估价格不合理的,当事人对评估有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制

    2024-03-06

  • 临街门面拆迁房屋按什么性质补偿

    依据我国相关法律的规定,对门面房进行拆迁的,一般是依据商业房性质进行补偿的,补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。作价补偿,是指拆迁人对被拆除的房

    2024-03-06

  • 房屋拆迁时,临街的房屋可以按照门面标准进行补偿吗

    依据相关法律的规定,拆迁房屋时临街的房屋可不可以的按门面房标准补偿,要依据房屋的性质而定,如果房产证是商业用房的或者依法取得营业执照的,可以按门面标准补偿。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。房屋征收评估办法由

    2024-03-05

  • 房屋拆迁补偿如何计算,标准是什么

    房屋拆迁时,被拆迁人最关心的就是自己能够得到多少赔偿,可以置换多大的房屋。拆迁补偿单位按照规定给予补偿,房屋拆迁补偿如何计算呢?拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定

    2024-03-02

  • 房屋拆迁停产停业损失的补偿范围

    依据我国相关法律的规定,对经营性房屋进行拆迁的,停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种:市场评估价、商品房交易均价、重置价,它们用途各有不同,在不同情形下分别适用。重置价是指由估价机构

    2024-02-24

  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 违约金的定义和性质

    违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规

  • 家暴如何应对:合法途径及相关法律知识

    如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对

  • 共同海损的定义和成立条件

    共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。

  • 网上泄漏他人隐私的法律责任

    网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》,侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外,《民法典》也保护个人隐私,规定侵权者需承担相应责任

  • 入党政审不合格的8种情况是什么
  • 在职公务员搞培训班和面试班违法吗
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