小产权房拆迁的补偿方式有哪几种一种小产权房是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买。这类小产权房因为没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，被拆迁人最好与拆迁人协调处理。这类小产权房除了不能办理房产证外，那些"便宜房"实际上属于
2024-04-26
土地转让法律规定有哪些前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
2024-04-25
商业房产权到期怎么办商业房产权到期后，业主可以根据法律规定申请继续使用土地。根据《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期满后自动续期，非住宅建设用地使用权期满后的续期需要按照法律规
2024-04-25
房产土地使用年限是多久,期满后怎么办根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。房产在居中用地行列，故而有70年的使用年限。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。相关部门负责人表示，房屋使用权到期后，产权所有人将按
2024-04-24
石家庄房地产市场5证2书指的分别是什么一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。因为如果开发商未取得《国有土地使用证》是拿不到《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。根据北京市商品房交易
2024-04-23
如何正确书写设施农用地复垦土地使用保证书我叫 ，系 镇 村人，为发展经济，新上农业建设用地项目一处，使用本村土地 平方米，根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，特作如下保证：。如果违反的情况下会被土地局进行处罚，还会收回土地的使用权等。
2024-04-22
福利房的土地形式是什么依据我国相关法律的规定，福利房是属于经济适用住房的一种，经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。有关职能部门会在规定期限内完成年收入、住房条件等审查，并将符合条件
2024-04-21
土地使用年限到期怎么办非住宅建设用地土地使用年限到期可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地土地使用年限到期，自动续期。根据《中华人民共
2024-04-21
农村土地使用权纠纷解决的法律依据是什么样的(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。开展“房地一体”宅基地和集体建设用地登记发放工作是党中央确定的重大惠民利民工程，通过
2024-04-19
无土地证和房产证集资房是什么性质依据我国相关法律的规定，集资房是经济适用住房的组成部分，集资房的土地是划拨取得的，所以是没有土地使用证和房产证的。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的
2024-04-14
土地使用权证是否包含地下空间？新设立的建设用地使用权不得损害已设立的用益物权。可以看出，《民法典》对地表、地上或者地下的建设用地使用权做了原则性的规定。土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。
2024-04-13
农村土地租赁的合法性与操作指南根据《土地管理法》第六十三条和第八十一条的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼
2024-04-11
城市房屋拆迁程序房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。下面我们来了解一下是怎样的？市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内
2024-04-07
土地使用年限到期后土地归属问题解析土地使用年限到期后，如果不办理续期，其使用权归国家。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期，续期费用的缴纳或减免根据
2024-04-07
集体所有的土地可以作为建设用地吗在现实生活中我们已经知道村民所有的宅基地就是一种存在于集体所有的土地之上的建设用地。我国法律上对集体所有土地作为建设用地做了例外规定：兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法，批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇) 村公共设施和公益事业建设经
2024-04-06
国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知为促进城市新增建设用地及时有效供应并得到充分利用，进一步加强建设用地管理，依法纠正和遏制违法违规使用农村集体土地等行为，现就有关工作事宜通知如下：。省级国土资源管理部门要加强对城市建设用地批后实施的跟踪管理和督促。省级国土资源管理部门要认真做好建设用
2024-04-06
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
