物业纠纷归属于哪个单位管辖？根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2024-02-20
开发商前期物业纠纷的法律处理方法物业纠纷的管理是和业主的纠纷的处理，而开发商还有物业的纠纷是需要遵循相分离的原则进行处理的，业主委员会与物业管理签订合同时签订的则是委托合同，一旦小区的管理出现了问题后果将与物业公司没有任何关系，依法可随意终止合同。
2024-02-19
法院物业纠纷集中调解规定解析法院物业纠纷集中调解规定是法院在开庭审理之前可以集中的进行调解。物业法律服务合同纠纷可以按照物业管理法规来进行一个合理的处理，《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、
2024-02-16
成立业主委员会常用法律规范、文件《广东省物价局、广东省建设厅关于贯彻实施国家发展改革委、建设部〈物业服务收费管理办法〉的通知》。《广州市国土资源和房屋管理局〈关于指导物业管理首次业主大会、业主业主委员会成立工作有关问题的通知〉》
2024-02-14
如何处理与物业开发商的纠纷《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管
2024-02-08
物业纠纷投诉：向哪个部门寻求解决？(一)、根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2024-02-07
物业公司与开发商纠纷处理方式《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管
2024-02-05
在和物业产生纠纷时，业主该怎么合理的维权由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区还没有及时成立。所以，如果业主遇到那些行为，可以向街道房管科、政府小区办、房管物业科等相关部门进行投诉，以便督促物业给业主解决问题。目前物业收费纠纷日益增多，而且物业管理公司认为业主不遵守物业管理公约
2024-01-25
物业费纠纷申诉：如何找到合适的部门解决问题？根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉：
2024-01-22
什么是业主委员会,业主委员会成立的意义是什么业主大会是一个决策权力机构，业主委员会是其执行机构，执行业主大会的决定。如果没有业主大会的授权，业委会无权独立作出重大决策，这样保证了小区事务的权力掌握在全体业主手中，而不会被部分人所控制。业主委员会代表业主与业主大会的选聘的物业管理公司签订《物业服
2024-01-16
物业纠纷的法律法规规定有哪些？根据我国《民法典》规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业
2024-01-16
解决物业业主之间纠纷的法律途径《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2024-01-08
物业纠纷：业主应该收集哪些证据？《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管
2024-01-05
物业与业主共有权纠纷案由处理的方式有哪些？《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管
2023-12-28
没有业主委员会该如何维权县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。《无权管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。
2023-12-25
如何成立临时业主委员会,成立临时业主委员会又需要具备什么样的条件基本条件，物业管理，小区符合下列情况之一的，且业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：。临时业主委员会的权利、义务与业主委员会的权利、义务相同。(二)筹备小组自成立之日起3
2023-12-24
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
