修地铁拆迁房屋补偿计算公式详解地铁极大地方便了人们的出行，是城市的交通命脉之一。而建地铁往往会涉及到土地征收和房屋拆迁，地铁沿线的土地和房屋可就值钱了。比如广州11号线拆迁，对于住宅的补偿就达到了5.5万/平，商铺是10万/平，着实产生了一批拆二代(羡慕了吗?当然，广州地铁拆迁是个例，各地
2024-05-16
村民大会可以拒绝土地出让吗依据我国土地管理法的规定，在土地征收不合法、补偿不合理等情形下，村民大会是有权拒绝土地征收的，但征收程序合法、补偿合理时，村民大会不能拒绝国家对土地的征收。根据《土地管理法》第81条规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设
2024-05-13
一户多宅是否存在强拆风险？湖南省怀化市的一起土地征收案件中，律师黄晓丽通过四个月的努力，成功帮助被拆迁人通过调解获得满意的补偿。在这起案件中，很多被拆迁人对政府给予的补偿产生困惑，律师希望
2024-05-11
林地征收补偿协议是怎样的若超出面积由甲方在复测后15个工作日内按土地征用标准补偿给乙方，否则按补偿费每日罚百分之五违约金。所有的补偿费由征地方在**年**月**日前一次性付清。
2024-05-10
征地公告公示到正式征地有多长时间依据我国相关法律的规定，征地公告公示到开始征地有多长时间是没有具体规定的，发布征地公告后，在45日内拟订征地补偿、安置方案，方案通过后实施土地征收。第七条 有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起 45日内
2024-05-09
修路占地补偿标准的相关法律问题解析修路占地的一律视为土地征收，如果是政府组织进行的修路建设，应当由当地的政府向县级以上的人民政府进行申请，批复后，再进行征地登记和征地赔偿。 征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起３个月内全额支付。 以上就是手心律师网小编为大家整
2024-05-09
城中村征地补偿标准能参考国有土地补偿吗依据相关司法解释的规定，对城中村的集体土地进行征收的，可以参考国有土地征收补偿标准。城中村改造拆迁补偿标准，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。
2024-05-08
村委会可以代替被征收人签订安置补偿协议吗可知，虽然农村集体土地属于村集体组织所有，但是土地征收的权益却主要归属于被征地农户个人，所以，签订补偿安置协议，应由被征地农户同意并签字。如果村委会未经授权在村民不知情的情况下代替村民与征收方签协议，需要分析该协议的合法性，如果被撤销或者认定为无效，
2024-05-07
土地征收范围内房屋如何安置对被征收土地上的房屋进行拆迁的，依据征地补偿安置方案确定，安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、
2024-05-05
国土部：以租代征后土地无法恢复耕作，按最高补偿标准支付近年来，很多地方都提高了征地补偿标准，并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说，农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一亩地一年只给几百、上千元的租金，大大减少了征地支出。那么这种以租代征的征地方式是否合法，农民还能不能拿回自己的土地，争取回合理
2024-05-05
农村土地征收时,安置补偿协议应该跟谁签依据土地管理法的规定，对农村土地进行征收的，签订安置补偿协议时，应该和农村集体组织，也就是村委员会签订补偿协议。未依法进行征地补偿、安置方案公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿、安置手续。
2024-05-02
土地征收大棚赔偿标准：专业律师解读与建议按照征地赔偿标准，我们了解到地上附属物也有相应的赔偿费。因此，即便是简易的大棚设施，地上设施补偿再加上较普通菜更高的年产值，土地补偿费每亩在8000-10000元，安置补助费每亩23000元左右，合计下来每亩能有32000元的补偿费。 1、土地补偿费：该耕地被征用
2024-05-02
青苗的补偿费是每年都有吗根据《土地管理法》第47条第2款的规定，土地征收补偿费包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。青苗补偿费标准：在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补偿标准，应根据当地
2024-04-29
外嫁女离婚后,征地拆迁还能获得补偿吗依据我国相关法律的规定，外嫁女离婚后有没有征地补偿费用，要依据外嫁女在土地征收补偿方案确定时，是否有集体经济组织成员的资格而定。所谓申请裁决是专指对征地补偿标准有争议的纠纷。征地补偿标准争议裁决是批准征地的人民政府的职责，涉及政府办公厅、法制机构和国
2024-04-27
土地征收中的这几个公告没见到千万不能签字根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条对房屋征收范围确定后在征收范围内停止一系列不当增加补偿费用行为的规定，实践中各地都做了更进一步的细化规定。根据《条例》第13条之规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。
2024-04-26
荣乌高速征地补偿：一次性支付还是分期支付？荣乌高速征地补偿不是一次性给清，通常情况之下都是分期来进行支付的，当然也有一些一次性付清。在我们现实生活当中涉及到高速公路征收土地这方面的一些问题的话，双方当事人是可以通过协商的方式来进行处理的，比如说关于征收土地的补偿的价格，还有就是土地征收的面积
2024-04-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
