房屋租赁合同什么时候生效当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。根据我国《民法典》的相关规定，房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效，合同一旦签订，双方就要按照合同规定的，履行自己的义务，否则会构成违约，需要承担责任。
2023-08-12
法定解除合同有哪些条件？通常来说，合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。而合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。约定解除是指在合同中约定解除合同的事项，待约定的事由出现时，当
2023-08-09
合同违约定金如何处理？但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求
2023-08-08
借贷关系怎样才算成立借贷关系具备下列条件的，才算成立：当事人协商一致订立借贷合同，各当事人均在合同上签名、盖章或者按指印的；或者在签字前，一方已经履行主要义务，对方接受的。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、
2023-08-06
中介合同是不是要式合同中介是为委托双方达成销售和购买而建立的平台机构，具有为双方保证安全交易的义务。与中介方订立的合同为委托代理合同或居间合同，依法成立的合同受法律保护。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。中介人促成合同成立的
2023-08-03
借据与合同同时签署的法律依据是什么？合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合
2023-07-30
租房没签合同交了定金违约还能要求退定金吗租房没签合同交了定金违约的，不能要求退定金。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。为确保甲、乙双方签订的________年________字第________号合同的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：。
2023-07-30
提前退租房东有权不退押金吗？根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。剩余的期满退房时应当交还承租人，
2023-07-28
当事人怎样证明租房合同不成立？合同的不成立，有以下几种情形：。5、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续;
2023-07-26
买家违约定金怎么处理的？定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。购房买家违约之后，定金是不会返还的，出卖
2023-07-26
租赁房屋合同从什么时候生效当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。根据我国《民法典》的相关规定，房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效，合同一旦签订，双方就要按照合同规定的，履行自己的义务，否则会构成违约，需要承担责任。
2023-07-22
欠款不还纠纷该如何起诉主要是收集证明欠款关系成立的有关的证据和写起诉书，如身份证明、借款合同、借据、欠条等;该债务为夫妻共同债务的，债务人的配偶应当在夫妻共同债务范围内承担债务，履行义务;作为债务人的财产继承人，债务人的继承人应当在继承的财产范围内承担债务人的债务，继承人放
2023-07-21
租房因装修吊顶起纠纷想解除合同可以起诉吗？租房因装修吊顶起纠纷想解除合同是可以起诉解决的。合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠
2023-07-20
公司解散时员工处理流程有什么在一般情况下，当公司解散时，终止劳动合同应当履行以下程序手续：成立清算组织，与劳动者签订终止劳动关系合同书，向劳动者支付欠付的工资、加班费，经济补偿金等待遇。在出现公司资不抵债等破产事由时，情况更为复杂，需要依据有关规定办理相关手续。（三）劳动合同订
2023-07-18
公司解散员工应该怎么处理在一般情况下，当公司解散时，终止劳动合同应当履行以下程序手续：成立清算组织，与劳动者签订终止劳动关系合同书，向劳动者支付欠付的工资、加班费，经济补偿金等待遇。在出现公司资不抵债等破产事由时，情况更为复杂，需要依据有关规定办理相关手续。《劳动法》第二十
2023-07-17
法律规定租房开店合同怎么写？开店租房子合同的写作内容包括:租房合同双方的身份信息;租房的租金及其支付方式;双方合同义务履行期限、租赁期限等;租赁房屋的收益归属,合同违约责任及解决争议的办法;签字及租房合同订立时间等。租房合同自双方当事人达成协议时成立，而不以门面的交付为合同的成立要件
2023-07-16
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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