新房拿钥匙夫妻都需要去吗不需要夫妻双方都去拿钥匙，只要一方能代表就行了。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。房地产开发企业往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”，而买房户则认为，“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙，还应同时办理交付房屋的所有权证书。如果当事人在合同中明确
2024-12-20
当事人约定违约金应当注意哪些事项在房屋租赁合同中，?违约金的形式包括约定具体的违约金数额和违约赔偿损失的计算方式两种。需要强调的是，违约金的高低是应当事人的申请由法院或仲裁机构被动进行审查的。如果当事人没有在一审法庭辩论终结前提出对违约金的调整申请，则审理机构不主动干预。我们认为，
2024-12-20
要约被承诺以后合同成立了吗依据我国相关法律的规定，受要约人同意要约的内容作出了承诺的，合同并不会立即成立，要等到承诺生效后，合同才会成立的。(一)要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外;要约以电话、传真等快速通讯方式作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开
2024-12-20
仅有合同能说明买卖关系成立吗仅有合同能说明买卖关系成立，同时一般情况下，一方以债权凭证来证明双方买卖合同关系的，另一方又没有相反证据推翻的，可以认定双方存在买卖合同关系。对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院
2024-12-20
旅游定金付了合同签了可以不成团吗依据我国旅游法的规定，旅游者签订合同交纳定金后，如果旅行团的人数未达要求而不能出行的，旅行社可以解除合同，如果达到出行条件的，当事人可以自愿不成团，但不能要求退还定金。因未达到约定人数不能出团的，组团社经征得旅游者书面同意，可以委托其他旅行社履行合同
2024-12-20
合同违约金数额怎样计算合同双方对于违约金的计算可以根据合同约定来处理。根据合同法规定，当一方违约时，另一方可以要求支付一定数额的违约金，也可以约定违约所造成的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构增加违约金；如果约定的违约金
2024-12-20
电子合同成立过程中要约怎么规定电子合同由于技术上的特点而显现出与传统纸面合同极大的不同。在合同中，一方当事人用电子数据输入即为要约，对方当事人用电子数据发出即为承诺。我国合同法对要约生效采用的是到达主义，并对数据电文的到达作了特别规定。我国合同法第16条规定，采用数据电文形式订立合
2024-12-19
建筑合同什么情况下签补充协议据此，只有主合同生效，因质量、价款等没有约定或者约定不明确造成履行困难的情形下，才能通过“协议补充”没有约定或者约定不明确的事项，以利于主合同的履行，从而实现当事人订立主合同的目的。已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。
2024-12-19
约定解除和法定解除法律是如何规定的合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”
2024-12-19
协作履行原则的具体要求协作履行原则是指当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履行其债务的履行原则。合同的履行，只有债务人的给付行为，没有债权人的受领给付，合同的内容仍难实现。因此，履行合同，不仅是债务人的事，也是债权人的事，协助履行往
2024-12-19
合同中止履行最长时间规定法律中没有规定合同中止履行最长时间，在实践中一般中止履行情况出现与消失就是中止履行的期间。第四十六条 当事人对合同的效力可以约定附期限。第六十九条 当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的
2024-12-19
新基金法有哪些主要的内容第一条为了规范证券投资基金活动，保护投资人及相关当事人的合法权益，促进证券投资基金和资本市场的健康发展，制定本法。第三条基金管理人、基金托管人和基金份额持有人的权利、义务，依照本法在基金合同中约定。基金管理人、基金托管人依照本法和基金合同的约定，履行
2024-12-19
新员工入职所需材料有哪些同时，还应积极采取书面方式保存告知行为的证据。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。
2024-12-19
公司提高岗位任务量导致员工考核不过,后又调岗降薪怎么办要是事情还不明确的，建议最好就先找你公司协商下，而且这也比较不费时间，节省相当部分的精力。你跟公司之间不能协商一致，那你可以要求有关机构调解如，一般当事人可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动
2024-12-19
电子邮件合同需打印才有效吗依据合同法的规定，电子合同是以数据电文的形式签订的合同，电子合同只要符合法律规定的，不打印成纸质合同也是有效的。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。当事人依法可以委托代理人订立合同。电子合
2024-12-19
合同无效约定的仲裁管辖有效吗合同中的仲裁管辖约定是属于解决合同争议方式的条款，合同无效的，并不影响该条款的效力。当事人申请仲裁的案件必须是能够由仲裁机构通过仲裁程序加以审理裁决的案件。根据《仲裁法》的规定，当事人申请仲裁的，必须向仲裁委员会提出书面申请。
2024-12-19
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
偷拍行为侵犯的权利，包括隐私权与肖像权。隐私权涉及个人信息的保护，未经许可公开个人信息属违法行为。肖像权则指未经本人同意，不得使用他人肖像进行营利活动。偷拍行为往往同时侵犯这两种权利，导致侵权者需承担相应的法律责任。
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
