买卖合同解除条件有哪些(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。《民法典》当中就合同的解除形式作出了规定，主要就分为了两种，法定解除和约定解除。其中不同的解除方式意味着需要符合的条件不同，不然的话解除合同可能就会出现违约或
2023-11-11
当事人可以解除合同的情形有哪些合同的解除有很多种情况，首先有单方的解除，还有根据法定情形的法定解除，以及按照约定的约定解除和协议解除。所有的合同解除都需要符合相应的法律规定和流程，否则很有可能损害到当事人的合法权益。并且因意外事宜需要解除合同的人有向对方举证解释的责任和义务;如果
2023-11-09
邻居相邻侵权是否属于违建行为？因拆迁而产生的租赁合同纠纷产生损失的，当事人可以协商赔偿，如果协商不成的，当事人可以申请仲裁或者向法院起诉。租赁双方可以租赁合同中约定一方解除合同的条件。如果需要对未到期的租赁合同进行终止，需要先跟当事人进行协商，在双方同意之后则可以进行解除租赁合同
2023-11-08
违约者借款合同违约的救济具体措施有哪些？违约救济措施中，有的仅限于买方或卖方采用，有的则是买卖双方当事人均可采用的，其中包括损害赔偿、实际履行、宣告解除合同、承担利息以及预期违约条件下的中止履行合同五种。无论违约的性质如何，受害方均有权依照合同的规定采取合理的救济措施，以维护自身的权益。由
2023-11-07
法院能否判决解除合同关于合同的解除问题，一般认为，如果是依我国《民法典》第五百六十三条的规定解除合同的，是必须要求通知当事人的，这个通知的程序不能少，而法院是不能直接就判决解除合同的。
2023-11-06
合同没有履约怎么解除依据合同法的规定，合同自签订后是不能擅自解除的，合同当事人没有按合同要求履行的，另一方可以解除合同并且要求违约方进行赔偿。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己
2023-11-05
房屋买卖合同生效两年后能作废吗依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同生效两年后不能作废的，房屋买卖合同是房屋买卖的证据，生效后具有法律效力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照
2023-11-05
借款未到期违约解除合同可行吗？当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：。符合相关的条件可以协商解除借贷合同，民间借贷应注意诉讼时效问题，原告主张债权必须提供书面借据
2023-11-05
签了购房合同可以违约吗？签订的购房合同不可以随意毁约处理，否则需要追究违约责任，但如果双方当事人协商一致，或者具备法定解除合同的条件则可以解除合同，如因不可抗力不能实现合同目的的，或者在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的等情况都是可以解除
2023-11-04
当事人可以解除合同的情形有哪几种情况我们都知道合同是双方当事人之间的一种协议，是受法律保护的。如果当事人因为一些原因要解除合同，是不是可以呢?答案是可以的，一起来看看有哪些情况是可以解除合同吧。我国的民法典也允许当事人通过行使解除权的方式来消除合同关系；
2023-11-04
无限期的租房合同交钱可以提存公证吗依据我国合同法的规定，房屋租赁合同最长的期限为20年，如果房屋租赁约定无期限的，合同是无效的，出租人可以随时解除合同，所以无限期的租房合同交钱不能提存公证。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不符合前两款规
2023-11-03
对未生效的合同怎么解除在实务中，因为一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，为了维护守约方的权益，也可以解除已成立但是未生效的合同。《合同法》第九十三条第一款规定的，当事人经协商一致，可以解除合同。根据我国《合同法》中的规定，未生效的合同其实也是可以解除的。
2023-11-03
不安抗辩权的成立需要满足什么条件不安抗辩权属延期抗辩权，当事人仅是中止合同的履行。应当先履行合同的当事人行使了不安抗辩权，对方当事人既未提供担保，也不能证明自己的履约能力，行使不安抗辩权的当事人有权解除合同。当事人行使不安抗辩权错误的，应当承担违约责任。如果发生在合同有效订立之前，
2023-11-02
当事人可解除双方合同的情况有哪些《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第五百六十四条规定法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。第五百六十五条规定当事人一
2023-11-02
合同的解除情形具体有几种《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第五百六十四条规定法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。第五百六十五条规定当事人一
2023-11-01
法定三大抗辩权的成立条件有哪些①同时履行抗辩权。当事人互负到期债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。不安抗辩权的行使分为两个阶段：第一阶段为中止履行。第二阶段为解除合同。当事人依照上
2023-10-31
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
