离婚房子怎么除名的条件有哪些协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：。离婚后更改房屋产权归属的征税标准 根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确
2024-05-31
婚姻内的财产归属协议书本文介绍了夫妻在婚姻关系存续期间可以签订婚内财产归属协议书的重要性，并提供了一个婚内财产归属协议书的范本。协议书中明确了双方的个人财产和共同财产的归属，以及债务的承担责任。协议书还规定了双方对经营权的分配、房产的使用权和财产所得的归属等内容。根据《婚
2024-05-31
孩子名下的房产离婚时应该归谁孩子名下的房产离婚时归属于他自己，不属于其父母，父母没有该财产的分割权利。父母作为孩子的监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2024-05-26
离婚后如何确定房产和孩子的归属问题如果是诉讼离婚的，离婚后房产应当按照判决书上规定的确定归属；如果是协议离婚的，应当按照协议约定的方法分割；如果孩子是不满两周岁的，给女方抚养；已满两周岁的子女，先由双方协商，协商不成的，人民法院根据双方的实际情况，从有利于子女身心健康，保障子女的合法
2024-05-17
有民事裁定书可以过户房产吗依据我国相关法律的规定，民事裁定书裁定了房屋所有权归属的，当事人可以持民事裁定书和其他证件到房屋管理部门办理产权过户。第2种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低
2024-05-05
夫妻离婚后房产如何处理“老公以后就变房东了?铁打的房子，流水的媳妇儿。”“开发商乐了，以后不论男女都得买房。”8月13日起婚后房产归属正式施行，一时间各种说法纷纷出炉。南京夫妻离婚后房产过户加名字者增多。今年5月，孙-可一纸诉状将刘-刚告上玄武区法院，起诉要求离婚并平均分割房产
2024-05-02
婚前买房婚后办证是否属于共同财产房产证的归属权是谁的？双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。③如果该套房产虽然是夫妻一方婚前购买的，但婚后在房产证上加上了另一方的名字，应当视为出资一方自愿将房
2024-05-02
怎么对夫妻婚前已约定好的财产进行公证目前的婚姻法及其解释规定结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，不会因为双方结婚而改变其归属。比如结婚前登记在某一方名下的房产，结婚后并不会转化为夫妻共有财产。所以，对于大宗财产为了准确地划分归属，夫妻可以进行婚前财产约定。公证是国家司法行为，即通过
2024-05-01
结婚后买房产权归属问题解析根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在婚姻存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产以
2024-05-01
离婚房屋增值该怎么处理按照婚姻法及其司法解释的规定，婚前个人财产购买的房屋属于婚前财产。因此，离婚时对于婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。因此，离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父
2024-04-30
拆迁如何赔偿没有房产证但有土地使用证的情况？有土地使用证没有房产证的房子拆迁补偿，应本着实事求是的态度协商解决，按照规定给以补偿。若确定其房屋的归属就可以在没有房产证的前提下得到政府的标准赔偿，但是这就需要当事人提交更多的证明才能够让政府有合理的依据进行拆迁的补偿，若有问题可以咨询律师具体办法
2024-04-28
离婚协议达成后是否可撤销双方在离婚时，对房子的归属进行约定，然后取得房产的一方给与另一方补偿，之后剩余的贷款也由取得房产的这一方继续偿还。根据《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错
2024-04-23
离婚后单位的产权房怎么分割集资房的所有权归属适用《婚姻法》规定。根据《婚姻法》及其相关的司法解释规定，夫妻双方在婚姻存续期间用夫妻共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，各占50%份额。离婚时，一般平均分割该房产。离婚时，如果不存在过错方，则平均分割，未取得房屋的一方有权要求对
2024-04-19
离婚房产归属问题：如何判定优先权？夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。
2024-04-16
哪种情况不要婚前财产公证这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。
2024-04-14
离婚房屋归属权问题：谁应该优先拥有？若不存在上述情形，那么房子可能会优先判给产权方或者无过错方。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同
2024-03-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
