违规预售引发法律赔偿责任的问题陈女士在购买商品房时发现房屋尚属空地，提出异议并要求退还定金并赔偿。根据《担保法》规定，定金是一种担保方式，如果收受定金的一方不履行约定的债务，则应双倍返还定金。根据最高人民法院的解释，如果约定以交付定金作为订立主合同的担保，给付定金的一方拒绝订立主
2024-07-20
房屋租赁定金能退吗定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。第一百一十七条定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华
2024-06-30
二手房定金合同是不是购房合同定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。定金发生后，如果卖方违约，将双倍返还给买方，如果买方违约，定金不退。二手房买卖合同一般都是一式多份的。可在合同条款上注明一
2024-06-18
债的担保方式有哪些(一)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后，有权向债务人追偿。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。关于反担保的范围，担保法第4
2024-06-18
订金和定金的区别定金是一种合同担保方式，其金额由当事人协商确定，但不得超过主合同标的额的20%。定金必须以书面形式约定。债务人履行了债务后，定金可以抵作价款或者被收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务，他就没有权利要求返还定金；而如果收受定金的一方不履行约定的债务
2024-06-16
购买房子需要哪四金“”做基础定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。买方支付订金即取得了在
2024-06-13
在房地产买卖合同交易过程中“四金”是什么是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。“认筹”就是购房者表现出买
2024-06-06
商品房买卖过程中如何适用定金罚则?商品房出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的
2024-06-01
买房贷款不贷了定金可以退吗依据我国相关法律的规定，非因当事人的原因造成房屋按揭贷款不能通过的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导
2024-04-03
如何在购房付款时区分四金定金——是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收
2024-03-31
如何约定承揽合同定金条款在签订合同时，当事人若采用定金的担保方式的，定金数额一般以合同总额的20%为限，且交付时间要在承揽人进行加工定作之前。同时规定，若是承揽人违反合同时，应双倍返还定作人定金;若是定作人违反合同时，承揽人不返还定金。当事人应注意约定承揽合同定作物，以及定金条
2024-03-30
民法典中房屋买卖合同的毁约情况下，定金能否退还？根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定，房屋买卖合同中的定金是一种以金钱作为担保的方式。购房者如果毁约，无权要求返还定金；而售房者如果毁
2024-03-27
交定金后违约的赔偿方式收了定金违约的赔偿方式：收了定金后如果是收受的一方违约的，应当双倍返还给付方定金;如果给付方违约的，则无权要求返还定金。定金制度旨在担保债权的实现，其作为一种违约责任形式，主要体现于上述法律关于“定金罚则”的规定上。当事人既约定违约金，又约定定金的，
2024-03-13
如果一个人买车定金可以退吗定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《担保法》第八十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。根据合同法和其它有关
2024-03-03
合同押金和定金的区别合同押金和定金有以下区别：1. 定金是对违约方进行惩罚的一种方式，一方不履行合同定金不退还，接受定金一方不履行合同则要双倍返还定金；押金只是担保合同履行的作用，对违
2024-02-04
在购房付款时如何区分四金定金——是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收
2024-01-24
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
