如何提前解除租赁合同并获取合理赔偿提前解除租赁合同赔偿 今年，我租了一间店面房，租期约定两年。在经营使用了3个月后，我因故无法继续承租该房屋，并向房东提出解除合同。 至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说
2024-02-04
企业方如何解除竞业限制协议现行《劳动争议案件司法解释(四)》第九条规定：“在竞业限制期限内，用人单位请求解除竞业限制协议的，人民法院应予支持。”该条规定赋予了用人单位单方的无条件解除权，这样规定似乎仅认识到竞业限制协议是为了保护用人单位的利益，正是为了保护用人单位的商业秘密等才
2024-02-04
单方违约解除合同该如何赔偿依据合同法的规定，合同的一方出现违约的，违约方要依据合同的约定进行赔偿，如果没有违约赔偿数额的，按造成的实际损失进行赔偿。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百
2024-02-01
用人单位应当支付经济补偿金的情形有哪些根据《劳动合同法》及相关法律、法规、司法解释的规定，劳动者单方解除劳动合同时，存在以下十一种情形的，用人单位应当支付经济补偿金：。如果是应当事先告知用人单位的情况，劳动者解除劳动合同最好用书面的方式通知并送达单位，同时还要保留好相关证据。
2024-02-01
延期交房如何赔偿延期交房如何赔偿 近年来，由延期交房引发的房屋买卖合同纠纷日趋增多。对于开发商来说，延期交房需承担的直接法律后果有两个：一是违约赔偿；二是若延期交房超过一定期间，可能导致买方单方解除合同。首先，买方应证明这类损失与延期交房之间的因果关系。仅就延期交房
2024-02-01
员工岗位调整的合法性与方法员工岗位调整可以通过双方协商一致、法定事由或用工单位单方调整来实现。第一种情况下，双方可以根据劳动合同约定解除合同或自主调岗。第二种情况是根据法定事由进行调整，只要符合法律规定的变更事由即可。最后一种是企业单方调整，容易引发争议，可能导致恢复原岗位或
2024-01-31
员工被刑事拘留逮捕能解雇吗员工有下列情形之一的，用人单位可以单方面解除劳动合同：被依法追究刑事责任的；严重违反用人单位的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；在试用期间被证明不符合录用条件的；其他。（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的
2024-01-29
员工被刑事拘留逮捕是否可作为解雇理由？劳动者有下列情形之一的，用人单位可以单方面解除劳动合同：被依法追究刑事责任的；在试用期间被证明不符合录用条件的；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；严重违反用人单位的规章制度的；其他。（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位
2024-01-28
提前解除房屋租赁怎么赔偿当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以
2024-01-27
工作10天辞职有工资吗《劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。因此，劳动者上班10天辞职有工资。根据我国劳动法，用人单位单方解除劳动合同必须具有法定理由，而劳动者单方解除劳动合同是不需要说明理由的，这是劳动法对于劳动者的倾
2024-01-27
什么是解约定金解约定金的实质在于给予合同当事人于放弃或者加倍返还定金等条件下以单方面解除合同的权利。而其作为担保方式之一，功能是担保当事人不至于轻易解除合同。合同中约定了解约定金的，当事人以承担定金损失为代价要求解除合同的，对该合同不能强制实际履行。定金处罚不排除
2024-01-24
刑事拘留是否会对劳动合同产生影响用人单位不可以依据刑事拘留直接解除与劳动者的劳动合同。刑事拘留属于刑事强制措施，不属于劳动合同法规定的被依法追究刑事责任或其他用人单位可以当即单方面解除劳动合同的法定情形。（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动
2024-01-24
竞业协议签了可以解除吗竞业协议可以解除。当用人单位和劳动者达成一致协商时，可以解除竞业协议；如果用人单位单方面解除竞业协议，根据签订的竞业限制条款，在解除或终止劳动合同后，在竞业限制期限内
2024-01-24
什么叫单方解除合同单方解除合同，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方
2024-01-23
公司单方面解除劳动合同怎么赔偿第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。《劳动合同法》第四十条规定，有下列情形之
2024-01-23
无固定期限合同被开除怎么赔偿用人单位单方面解除或者终止劳动合同的，可以按以下三种情况分别作出处理。劳动者不要求继续履行劳动合同，或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照劳动合同法第87条规定支付赔偿金；如果用人单位违法解除的，应当按照劳动合同法第87条规定，支付双倍赔偿
2024-01-23
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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