租房合同没到期房东可以终止合同吗依据我国相关法律的规定，租赁合同没到期的，不能单方终止合同，如果双方协商一致的，可以终止合同，如果单方终止的，要承担违约的责任。当事人可以约定一方解除合同的条件。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;按照民事诉讼法规定，原告在开庭时，无正当理由拒绝出庭
2024-08-01
哪些合同可以行使单方解除权?不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同目的，但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。
2024-07-21
个人房屋租赁协议能被单方解除吗？根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定，个人房屋租赁协议可以单方解除，但需要满足以下条件：一是发生了不可抗力或一方迟延履行，导致租赁协议的目的无法实现；二是一方明确拒绝履行租赁合同；三是符合其他法定或约定的解除条件。《民法典》第五百六十三条
2024-07-09
建筑合同单方能解除吗依据我国合同法的规定，建筑合同如果依法成立的，是不能单方面解除的，合同解除的方式有约定解除和法定解除两种。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方
2024-07-03
集体合同的变更或解除应遵循哪些程序集体合同的变更或解除，一般应经过当事人双方协商，但在某些情况下，也允许单方解除合同。一方提议，向对方说明需要变更或解除的理由;变更或解除集体合同的建议或答复，应在集体合同规定或有关法律规定的期限内作出。在特殊情况下，如工会解散、企业破产、不可抗力的现
2024-06-02
如何解除公司间的合同怎么解除公司间的合同?一般由两家公司进行协商解除，当事人协商一致，可以解除合同。当然，在满足法律规定时，可以单方面解除。当事人可以约定一方解除合同的条件。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明
2024-02-19
单方面解除购房合同的法定理由根据《中华人民共和国合同法》第十四条以及最高人民法院《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，买房人在下列十二种情况下有权单方面通知卖房人解除购房合同：。因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。在履行期限届满前
2024-02-07
法律法规的变化需要变更劳动合同吗依据我国劳动合同法的规定，因法律法规变化等不可抗力因素造成劳动合同无法履行的，双方可能变更或者解除劳动合同。第三十五条 用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。劳动合同允许变更，但不允许单方变更，任何单方
2024-01-19
单方法定解除权分为哪几种当事人双方均享有解除权，发生不可抗力一方因不可抗力解除合同，不负损害赔偿责任。这种合同的解除要求发生在履行期届满之前，非违约方享有解除权。为了便于区分，可以将特别法定解除权分为任意解除权和违约解除权。所谓任意解除权是指不需违约事实的存在，当事人即可依
2023-11-29
发包方能否因本次疫情单方解除施工合同因本次疫情具有不可预见的偶然性，且具有不能避免不能克服之客观性，故本次疫情性质属于法律上规定的不可抗力，根据《合同法》第九十四条一款之规定，在不可抗力事件发生后，只有因不可抗力导致不能实现合同目的时，发包人或承包人提出解除合同才符合规定。也就是说，无
2023-11-25
发生何种情况 一方可以单方解除合同不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同目的，但不能滥用单方解除权。
2023-11-19
单方解除合同的情形有哪些不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。因此通知应作为解除合同的生效要件。我国《民法典》中就单方解除合同的情形有相应的规定，主要是五种情形。
2023-11-18
合同法中法定解除合同的情形有哪些因不可抗力致使合同目的不能实现。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。合理期限的长短，应当根据合同的具体情况确定。至于法定解除合同的情形
2023-10-21
法定解除合同的有哪几种情形因不可抗力致使合同目的不能实现。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。前述四项列举了法定解除的情形，不能穷尽所有法定解除的情况，因而法律
2023-10-19
无法定理由是否能单方面解除合同无法定理由不能单方面解除合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的
2023-10-13
合同的法定解除情形有哪些因不可抗力致使合同目的不能实现。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。前述四项列举了法定解除的情形，不能穷尽所有法定解除的情况，因而法律设立了未尽条款。合同的解除主要可以分为两种类型，一种是法定解除
2023-09-28
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
