仅有回迁安置协议可以出租房屋吗依据城市房屋租赁管理办法的规定，出租的房屋需要取处所有权，如果只有回迁协议是不可以出租房屋的。(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(六)不符
2024-01-26
农村拆迁补偿规定农村拆迁补偿规定包括以下几点：首先，拆迁人与被拆迁人应当签订拆迁补偿安置协议，其中包括直管公房和单位自有房屋的标准租金租赁、代管房的委托文书或证明材料、共有产权房的共同委托代理人、已故房屋所有人的继承证明或具结书等。其次，如果被拆迁人或房屋承租人在搬
2024-01-23
如何签订拆迁安置补偿协议我们律师在接受被拆迁人委托时应提示委托人，被拆迁人可以选择补偿方式。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：。如当地对协议有备案要求的，受
2024-01-22
商铺租赁协议甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。??１０．乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前３个月与甲方协商，双方另签订契约。??
2024-01-18
公司变更到白蒲是去哪里办理公司地址变更需要在工商行政管理部门进行办理。公司法定代表人签署的变更登记申请书;公司委托代理人的证明(委托书)以及委托人的工作证或身份证复印件;修改过的公司章程;新住所证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限必须一年以上;办理时限：换证3个工作日。加盖公章
2024-01-18
私人房屋租赁协议要怎么写根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将XXX路XX#XX单元XXX房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第二条 乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。
2024-01-18
房屋、设备租赁合同纠纷解决的法律途径经审理查明，大象公司与辽报公司于2000年5月15日签订了租赁厂房设备协议。协议约定由朱某、赵某、周某代表尚未注册的塑料科技制品有限公司办理租赁手续。根据协议，大象公司同意将部分厂房及设备租给辽报公司。然而，至今厂房设备未进行交接验收。大象公司起诉要
2024-01-17
房屋租赁后装修部分怎么算(一)非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;(三)装修物构成附合时，其归属适用添附制度解决。本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式___份，由双方各收执___份
2024-01-16
房屋租赁纠纷怎么起诉当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼，递交个人房屋租赁合同纠纷起诉书。 1、房子出租纠纷诉讼费用要多少，如果在房子出租的过程中引起了纠纷，经双方协商没有达成一致的。 以上就是
2024-01-12
只有口头房屋租赁合同怎么办依据我国合同法的规定，口头合同也是合同形式的一种，合同约定房屋租赁问题的，出现纠纷时可以法院提起诉讼，但原告要承担举证的责任。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的
2024-01-09
房屋租赁纠纷的原因及解决方案房屋租赁纠纷的原因主要包括：一是依法租赁的观念没有深入人心，许多人认为租赁合同不重要，只停留在口头协议的水平上；二是违法租赁难以处理，有些房主为追求高额租金而不申请
2024-01-08
转租有争议怎么办若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，
2024-01-07
未公证的租房协议是否具备法律效力？租房协议即使未经公证，只要是双方的真实意思并且已经签字盖章，这份协议就是合法有效的。我国到目前为止的所有法律法规均未规定房屋租赁合同未经公证不具有法律效力。也就是说这个事情是当事人的自由，不会因不去公证而没有效力。
2024-01-02
房屋租赁纠纷应该寻求律师的帮助房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖
2024-01-01
企业拆迁过程中的损失赔偿范围详解企业经营性用房的补偿对象只能是房屋的产权人，如果企业是承租人的话，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。订单损失应当出具正式法律文书证明，以判决书的形式确定解约损失证明效力最高，被拆迁企业不能随便与客户约定中止订单的赔偿协议，否则拆
2023-12-31
如何证明分居所需的证据夫妻分居的证据包括：一方在外居住的房屋租赁合同、夫妻分居书面协议、书面分居文书，最好通过快递邮寄并保留邮寄凭证，邮寄之日起到提起离婚期间属于夫妻分居时间，以及双方
2023-12-31
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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