买卖双方的合同中明确约定支付定金,一方违约定金罚则如何适用依据我国《合同法》的规定，合同中约定去支付定金的，如果一方违约的，违约方为给付人时，收受方可以不退还定金，收受定金一方违约的要，给付方可以要求双倍返还定金。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务
2024-05-15
卖家拒签合同能双倍退还定金吗二手房交易过程中，买卖双方交付定金时，通常会约定卖家反悔不卖房屋，要双倍返还定金，买家反悔不买，则卖家不予返还定金。以上，只是前两种情况出现，法院才会支持双倍返还定金。当然，只要双方在预约合同中没有就重要事项约定清楚，买卖双方都可能故意提高条件，导致
2024-05-14
不签订定金合同直接写定金收据可以吗依据我国合同法的规定，交纳定金的时候是不一定要签订定金合同的，写收据的方式也是可以的，但还需要签订正式的合同。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返
2024-05-09
购车协议定金的退还规则解析根据《民法典》第五百八十七条的规定，如果购车方给付定金后，卖车方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，购车方有权要求双倍返还定金。根据该条款规定
2024-05-04
定金罚则如何在商品房买卖纠纷中适用同样，根据第二种观点，则会出现只要买受人按照认购书约定的时间前往约定地点签约，即使买受人毫无理由地提出一些不合理的、不公平的合同条款，开发商也必须与买受人签订商品房买卖合同，否则就必须承担双倍返还定金的不利后果。
2024-05-02
股权怎么留置留置权是属于法定的担保物权，当债务人不偿还债务的时候，债权人就可以依法行使留置权，实现自己的债权。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。(四)按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款
2024-05-01
买二手房怎么签合同付定金依据相关法律的规定，购房者购买二手房时，可以与卖房者协商交纳多少定金后，协商好后签订买卖合同，并且交纳约定数额的定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应
2024-05-01
房屋买卖合同：卖方违约是否需要赔偿定金根据中华人民共和国民法典第587条的规定，房屋买卖合同中，如果卖方反悔，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金。卖方在订立商品房买卖合同时收受买方定金作为担保，如果卖方
2024-04-30
租房合同注意事项详解解除合同时，如果收取定金的一方违约导致合同目的无法实现，可以要求返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第587条的规定，如果收取定金的一方不履行债务或者履行债务不符
2024-04-26
司法赔偿范围的解析与应用合同可以同时约定定金和违约金，但是当一方违约时，受害方只能选择其中一个作为补偿。如果选择定金条款，给付定金的一方不履行债务时，无权要求返还定金；收受定金的一方不履
2024-04-24
违约定金与违约金之间的关系是什么?定金在性质上是违约定金，具有预防违约金的性质。定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性。(三)违约金则是在发生违约行为后交付的，而定金是在履行合同前交付的。
2024-04-22
担保合同无效要承担什么法律后果担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。返还财产，赔偿损失，在必要的情况下还要追缴财产。
2024-04-20
违约后是否可同时要求返还定金和违约金？现实中，有些当事人在合同中既约定违约金，也约定定金，在一方违约时，对方要求违约金与定金条款并用。选择适用违约金条款或定金条款，就可以达到弥补因违约受到损失的目的;违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的
2024-04-20
报团旅游签合同前为什么要交定金只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。“定金”在法律上有比较严格的界定， “定金”在《合同法》上是承担违约
2024-04-17
没收定金的合同有效吗合同若符合法律规定的，是有效的。但合同没有约定何时支付定金，而是订立了类似自支付定金起合同双方开始履行合同约定等条款的，不能起诉。第一百一十五条 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一
2024-04-16
如何合理的设定并适用定金罚则2010年4月15日，龚某因想将房屋卖给他人，而拒不与赵某签订正式合同，后赵某根据合同约定，将龚某起诉至北京市海淀区人民法院上地法庭，要求龚某按照定金罚则双倍返还定金，其诉讼请求未被法院支持。担保法司法解释第一百二十条规定：因当事人一方迟延履行或者其他违约
2024-04-12
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
