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离婚时公房承租权相关法律知识

  • 哪些情况下夫妻都有承租的权利

    夫妻共同居住的公房,何种情况下,离婚双方均可承租?①婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;④婚后一方或双方申请取得公房承租权的;⑥夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;指夫妻共同享有完全所有权的房屋,最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同

    2024-12-22

  • 离婚时公房的处理

    离婚时房产的分割是一个相当复杂的问题,通常需要综合考虑多方面的因素,才能确定分割的方式和分割的份额。因为对于离婚案件中房票子房的分割,实质上就是对公房承租权或者说公房使用权归属的一种判定。

    2024-10-27

  • 离婚时使用房的承租怎么处理

    双方均主张公房承租权并且同意竞价取得的,应采用竞价方式由出价高者得,并给予对方相应的补偿;双方均不主张承租权的,经征得产权单位同意,且双方均提出申请的,则可以拍卖公房的承租权,就所得价款进行处理;双方均不主张公房承租权的,产权单位也不同意将承租权转让给

    2024-06-12

  • 离婚时哪方可以主张公房承租权

    对于夫妻离婚对于房产的分割问题,依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产,双方均是可以主张承租权的:

    2024-05-28

  • 离婚时原夫妻共租的房屋应由谁承租

    至于居住权,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的,人民法院可调解或判决其暂时居住,暂住期限一般不超过两年。(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;由于使用权最终只能判给一方,因此继续承租方应向另一方进行适当

    2024-05-06

  • 离婚时房屋拆迁补偿款怎样分割

    房屋动迁补偿款,由于数额较大往往会成为离婚财产分割的焦点问题,处理该问题,可以从以下几方面进行。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。本案中,因动迁房屋已属于李先生与朱女士夫妻共同存续期间的私产,因此,应按夫妻共同财产进行分割。

    2024-03-03

  • 婚前承租的公房,婚后拆迁如何分割

      根据相关婚姻法律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》,一方婚前承租的公房,离婚时,如果存在下述情况,双方均有权承租:。  (一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;  (三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权

    2023-12-05

  • 离婚时承租的公房怎么分割

      根据相关婚姻法律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》,一方婚前承租的公房,离婚时,如果存在下述情况,双方均有权承租:。  (一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;  (三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权

    2023-12-04

  • 离婚时公房怎么分割

      1、对于夫妻离婚对于房产的分割问题,依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产,双方均是可以主张承租权的:。  ⑴婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;  ⑷婚后一方或双方申请取得公

    2023-11-22

  • 离婚承租房怎么处理

      夫妻一方婚前承租的公房,在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的,该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易,具有一定的交换价值,在离婚分割该房屋时,可区分下列情形处理:。  1、一方婚前承租的公房,是基于福利政策分配取得,婚

    2023-11-13

  • 离婚后公产房怎么处理?

      (四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;

    2023-11-11

  • 离婚公租房的分割

    离婚时公房不能进行分割,公房属于国家的,只能承租。离婚时公房的处理:只有一方有承租权利,承租一方给另一方适当的补偿;双发均可承租的,可以共同承租,没有共同承租的,由承租方给与另一方补偿;如果一方无承租权但租房困难的,可以暂时居住。对夫或者妻在家庭土地

    2023-08-05

  • 离婚时承租公房法院如何处理?

    婚后一方或双方申请取得公房承租权的;在我们的现实生活当中,大多数人对于公租房可能并不是特别的陌生,这主要就是符合条件的情况之下是可以申请公租房的,相对于普通的房屋租赁来说,公租房的房屋租赁的费用是比较低的,但在离婚的时候关于这部分的使用的权益可能双方

    2023-07-13

  • 离婚后房子动迁财产怎么分?

    如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。离婚后房子动迁,财产可以协商分割,婚前房产和婚后房产,办理过户时所用的手续不同,婚前房产是归个人所有的,办理过户时,只需要携带身份证、房产证就可以,婚后房产归双方共同所有,要办理

    2022-12-10

  • 离婚后公房承租权的如何处理

    婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;婚后一方或双方申请取得公房承租权的;离婚时,夫妻双方均可承租的公房,如其面积较大能够隔开分室居住使用的,可由双方分别租住;对可以另调房屋分别租住或

    2020-07-21

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